什么是退房摇号？若何参预退房摇号

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 15:40:06

在一些自立性商品房申购摇号一定今后，就要入手下手申报资料，而后经细致心的挑选考查，假如前提达到采办自立性商品房的前提的，就把这些人的放在一路进行摇号，较后即是退房认购了，那么什么是退房摇号呢，若何参加退房摇号呢？

什么是退房摇号

退房摇号是指售出的商品房退房后，将不再回到开发商手上，将由房产管理局部同一进行摇号出售，价钱不会高于当时的房屋出售价。

认购人必须在公示期内与开发企业就响应摇号房源杀青《商品房退房认购摇号和谈》并交纳响应的认购保证金；公示的退房房源，开发企业不得指定认购，不得拒绝他人认购；凡呈现上述行为的，将对该房源进行限制，一年内不得受。

若何参加退房摇号

１、认购者需持夫妻两边的本市城镇住户常住*证件、夫妻两边身份证及婚姻证明资料、现住宅权属证书或租借合同到栖身地地点的区住宅委员会办公室挂号查问。

２、带好身份证和商品房房的受理号便可直接去生意业务核心查问。

３、在本地租房申请查问网站查问，输入身份证号和商品房的受理号便可。

４、申请人向市住宅委员会办公室递交区房委办签订公示定见后的申请表，市房管局依照规定对申请人的申请资料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。

５、交纳保证金后，认购人会取得一个签号。摇号当天，认购人照顾有效证件前往合肥市招投标核心介入摇号，一朝中签，就地会有评判人员发给中签单。中签者凭此单到开发企业那儿管理商品房生意合同。中签今后的合同签订需在10日内完成，过时则视为无效。

６、未中签的，开发企业在摇号竣过后3日内必须退还其保证金。假如开发企业的房子经过两次摇号都无人前来认购，该套房源能够转为可售形态。需要关切的是，必须拥有本市*的市民才可以参加认购。

即是对于退房摇号和若何参加退房摇号的过程介绍了，商品房的生意不合于其异日常生涯消费品的生意，因其生意业务周期长，触及成本量大，技术成绩多，权利义务关系复杂，所以对法度请求对照严酷，但因为如许或那样的原因，能够招致退房的情形呈现，再次进行退房摇号按笔者教您的方式就能够了。