什么是二手房公积金贷款？如何买二手房公积金贷款？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-30 19:13:07

在电视讯息中,我们可以看见二手房公积金贷款,买二手房用公积金贷款这模样的字眼,那么我们究竟对二手房公积金贷款这些熟悉若干好多呢,又该当如何去用这个贷款的时机呢?

二手房公积金贷款指的是由各个区域住宅公积金管理核心应用职工和其地点单位所交纳的住宅公积金,委托商业银行缴存住宅公积金的在人员工和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工发放的特意用于采办二手房的房屋典质贷款。

1、申请前提

(1)起初借债申请人一定要建树住宅公积金账户12个月(含),于此同时其足额能平居缴存的住宅公积金12个月(含)(平居缴存包括按月持续缴存、预缴、补缴住宅公积金),并且申请贷款时须处于缴存的情形。

(2). 而对于经核心审批赞成的,但还处于缓缴情形的单位,其员工在知足建树住宅公积金账户12个月(含)的前提,并且足额处于平居缴存住宅公积金12个月(含)的前提下,也是可以申请贷款的。

(3). 借债申请人可所以在职时代的缴存住宅公积金的离退休职工。

(4)借债申请人夫妻两边不可以有还没有还清的公积金贷款的纪录或者是策略性营业的纪录。

提醒:建树住宅公积金账户的时刻和前提与缴存住宅公积金的时刻和前提该当同时知足;补缴不可以将建树住宅公积金的时刻提早。

2、申请过程

起初你该当拿你本身的身份证到银行(平常为建行)查看一下你现有公积金是若干好多?和可以贷若干好多公积金?这点银行工作人员会告诉你的。而后按照你所贷公积金就能够算出你的*。

1、起初在你办过户之前,该当由原房主陪伴你去银行申请公积金贷款。需要资料:

（1）原房主夫妻的受室证、身份证和*本。

（2）购房人的受室证、身份证、*本和收入证明

（3）而后一路去本地银行申请。

2、本地银行审批过后在送到省行去审批,若省行审批下去后,则本地银行会告诉你,审批经过。

3、在本地银行告诉审批通过后在去本地房管局去办过户,等到你的房本下去后,在送到本地银行接收放款。

4、银行见房本后会在3天之内放款。即进行财产交代,交代关切事项等，房屋水、电、暖、财产费,和对于房子的所有资料和配套钥匙寄会交给你。

相信看了上文你对于什么是二手房公积金贷款,如何买二手房用公积金贷款有了一定的熟悉,那么现在应用它更好的*吧。停顿对大家有效。