买房子要办什么手续？买房手续锦集

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-17 09:39:07

不知道在您购房的时辰有没有想过买房子要办什么手续，但是对于无数的首次购房者来说，这是深深地搅扰着他们的成绩。假如处理欠安，就会堕入耗时吃力的困境。是以，周全熟悉买房子要办什么手续长短常有需要的。接下去，笔者将带您熟悉买房子要办的手续。

假如是一手房的话

１，需要带上*本等证件，和*款去开发商何处签定响应的购房手续．

２，假如你是需要贷款买这套房子的，那么你还需要开发商去银行何处进行信誉的审评，合格今后才干签定贷款的合同，同时到房地产的经管核心解决典质等相关的手续

３，各项相关的税费为总房款额的百分之８．５高低

４，解决产权，等待开发商的商品房落成，并且查收是合格的今后，就回在房地产的经管核心去做准产权的挂号备案，同时开发商会和你解决产权．你需要带你的身份证和*本的原件和Ｂ５复印件，购房的全额发票和Ｂ５复印件和２份购房合同和现金２８０块钱，到产权挂号费处，去产权窗口解决房屋产权．

假如你买的是二手房并且需要贷款的话

１，两边签定的生意和谈，

２，请银行或者房屋中介公司进行*款的托管，解决过户，今后拿新的房屋所有权证去房地产评介所进行贷款评介．０８年新策略规定，二手房屋贷款额度在评介恶毒的６～７成，

３．解决贷款，银行会付出其余的房款给卖方．

４，典质挂号，银行工作人员带你去房地产经管核心解决典质挂号，你需要带着身份证*自己份证的原件和Ａ４复印件，购房贷款合同和典质挂号费２００块钱（

５，解决产权解决产权，并且查收合格今后，就回在房地产经管核心去做准产权挂号备案，同时开发商会你解决产权．各项税费，总房款的百分之８．５５高低（生意不跨越５年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米４０高低．你需要带你的身份证，和*本的原件和Ｂ５复印件，购房全额发票和Ｂ５复印件和２份购房合同现金２８０块钱产权挂号费去产权窗口解决房屋产权．

６，待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产经管核心解决撤除典质手续．

假如全款购置二手房

１，两边签定生意和谈，

２，付款，解决过户

３，交税，各项税费，总房款的百分之８．５５高低，房屋维修基金每平方米４０高低．你需要带你的身份证，和*本的原件和Ａ４复印件，购房全额发票和Ａ４复印件和２份购房合同现金２８０块钱产权挂号费去产权窗口解决房屋产权．　

由此看来，买房子要办的手续即多又杂。格外需要关切的是一手房和二手房的手续的差别，了了买房的手续，简便买房的过程。但愿上文对您的买房有所帮助。