购房贷款如何申请?申请购房贷款有什么请求?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-31 19:14:27

购购房贷款如何申请?有什么请求?有很多的筹办买房的人有如许的疑问,针对这类成绩,笔者也帮巨匠做了一些资料清算出老供巨匠参照.

1、若何申请购房贷款——清算

申请人该当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交:

(1)需要身份证件(指住户身份证、*簿等有效居留证件);

(2)需要借款的人徐游家庭经济收入的相关证明;

(3)需要按合同规定采办房屋的意向书、相关和谈或者其他核准文件;

(4)需要典质或质押清单、权属证明和有处分权人赞成典质或质押的证明; ?获授权部门出具的典质贷款评介证书,保证人赞成供应保证和保证人信誉证的书面文件。

(5)需要申请公民住宅公积金贷款的,需要到住宅公积金管理部门出具相关证明;

(6)需要贷款人请求的其他文件或资料,以可以向银行说明本身想要贷款的相关切释并证明本身具有还本付息的能力。

2、个人住宅贷款的借款人前提——清算

(1)需要有合法的身份;

(2)需要有不变的经济收入,信誉较好,有了偿贷款本息的能力;

(3)需要有合法有效的采办、大修住宅的合同、和谈和贷款行请求供应的其他证明文件;

(4)需要有所购(大修)住宅扫数价款20%的自筹成本,并保证用于付出所购(大修)住宅的*款;

(5)需要有贷款行否认的财产进行典质或质押,或(和)有充满代偿能力的法人、其他经济组织或自然人动作保证人;

(6)需要贷款行规定的其他前提。

3、申请贷款的资料请求——清算

(1)需要个人住宅借款申请书;

(2)需要身份证件复印件(住户身份证、*簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然工资护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)需要经办行否认的有权部门出具的借款人不变经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)需要合法的采办(大修)住宅合同、和谈及相关核准文件;

(5)需要典质物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的赞成典质或质押的证明,贷款行否认的评介机构出具的典质物估价报告书;

(6)需要保证人出具的赞成供应保证的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)需要建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟供应给贷款行质押的有价证券;

(8)需要借款人用于采办(大修)住宅的自筹成本的有关证明;

(9)需要房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)需要假如借款人的配头与其合营申请借款,借款申请书上还要填写清晰配头的有关环境,并出示成婚证和*簿等;

(11)需要贷款行规定的其他文件和资料。