购房为什么需要单身证明？单身证明如何办？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-11 14:42:09

买房子的时辰，你会发现需要很多的证明，而此中一个即是独身证明，很多人都邑感应很别致，买个房子为什么会需要独身证明呢？独身证明现实是用来做什么的，独身证明又要去那里去开呢？*笔者编就为大家来解答一下这些成绩。

１．什么是独身证明

独身证明又可叫做“未婚证明”，在功令上的全名则是叫“无婚姻挂号纪录证明”，是用来证明当事人停止到某个时辰能否在民政部门有过婚姻挂号纪录的书面证明。一般由*地点地的民政部门开具。一般，代办独身证明需要：公证处委托书，委托人的身份证原件，两张照片，当事人*本，身份证原件等。解决按揭贷款的独身证明则必须是由民政部门开具。

２．独身证明解决的有关事项

据我体味，在日常生涯中需要开独身证明的集体要紧是解决贷款、出国、到异地找工作、解决暂住证等等，此中大大都人开独身证明都是和买房子有关的。一般情形下，购置一套商品房，需要开具两次独身证明，办贷款时一次，解决房屋产权证的时辰又一次，银行请求独身证明的一般有效期是３个月到半年。

未婚人士在买房的时辰需要开具独身证明。需要到*地点地的民政局婚姻挂号的处所进行挂号，填写挂号表（照顾身份证＋２张照片）。独身证明的作用一般来说即是来证明个人有权自力买房，不会发生胶葛。

具体来讲，要办独身证明是因为国度如今履行购房限贷，即是说，家庭首套住宅可以贷款并有利率折扣，第2套贷款额削减并且利率比日常平凡利率还高一点，第三套根基就不克不及贷款了。因为是以家庭为单位计较的，是以，假如独身买房手续会简单很多，假如已婚买房，就会被请求出具你的资料，查问到两边都没有贷过款买房能力贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资猜中；等到往后你们想要贷款买第2套时，假如用你的名字去贷款，银行会显现你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，因而岂论用夫妻哪一方的名字都是第2套，利率就会很高。即使你本身想另外买一套也会麻烦。

并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用独身的身份去购房不只简单很多，并且省却往后买房的麻烦。

便是对于独身证明的简单介绍，停顿对大家有所施舍，具体解决还需咨询本地有关部门。