房屋维修加固合同如何拟？维修加固合同范文

房子就像人身的身材,有寿命长短,也有抱病的时刻,房子抱病就需要我们进行维修加固,按期对房子维修加固可以增添房屋的安然性。房子维修加固一般都是外包给专业人员,这时刻候就需要我们签定合同,那么房子维修加固合同如何签定呢?我们给大家供给了一个范本供大家参照。

房屋维修和谈

发包人(全称):(简称甲方)

承包人(全称): (简称乙方)

甲乙两边按照《中华国民共和国建筑法》、《建设工程质量经管条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》,将某地*楼及水安然设房的维修承包给乙方并杀青几点:

1、 维修工程实质及维修请求

1、 乙方接到甲方或小区财产公司的维修加固联系后,该当尽量部署机关人员或装备进行维修,维修完毕约请甲方和财产公司合营查收,并形成查收文件用于结算。

2、对已入住的客户维修,请求维修完毕后客户签字认定。

3、承包人不在商定刻日内派人维修的,发包人可以委托他人缝补。

4、发生告急抢修变乱的,承包人在接到变乱告诉后,该当当即达到变乱现场抢修。

2、工程质量保修规模和实质

承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,依照有关功令、律例、规定的经管规定和两边商定,担当已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修措施》履行并商定已维修工程(同一位置)的质量保修期:

1、屋面防水工程、有防水请求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、装备安装工程为2年;

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水举措措施、路途等配套工程为2年;

7、其余项目保修刻日商定:

质量保修期自工程查收合格之日起较量争论。

3、甲乙两边的权利与义务

(一) 甲方的权利与义务

1、由甲方工程师合营合营乙方动工,履行合同商定的权益,向乙方发出指令及其签证,保证工程的顺遂进行。

2、 现场一定动工规模核实工程量。

3、 机关相关单位进行查收,评比质量尺度。

4、 按合同商定的刻日付出工程款。

5、 负责各局部的关系和谐。

(二) 乙方的权利与义务

1、 供给相关的动工计划。

2、 按建筑尺度进步履工经管,严厉按已定计划及动工把持尺度动工,保证工程质量。

3、 抓好安然临蓐,谨防变乱发生,因安然变乱或责任变乱所酿成的损失和作用由乙方负责。

4每日落成后必须保证环境整齐、干净。

4、维修计价及费用付出

维修按每处零丁计价,费用由甲方会同财产参照商场行情进行合营订价,每月汇总落先行结算,预留5%动作质保金,查收合格一个月复查合格后付出。

5、维修费用

维修费用由形成质量缺点的责任方担当。

6、违约责任

甲乙两边务必严厉履行合同的所有条目,不得违约,否则,

另外一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%动作违约弥补。

环境为违约:

1、 不按规定的计划和质量尺度动工,形成质量差劲。

2、 不克不及在规定的刻日内完成工程任务。

3、 现场经管杂沓,受到有关本能机能局部的攻讦惩罚。

7、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙两边签字或盖章生效,本项工程周全落成查收合格并结清工程款帐目后自行停止。

发 包 人(公章): 承 包 人(签字):

法定代表人(签字): 身份证号码:

委托代办署理人(签字):

年 月 日 年 月 日

即是一个完整的房屋维修加固合同,但愿对大家有所辅助。