公积金贷款买房如何打点？公积金贷款买房如何还款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-18 16:14:11

现在大大都的公司都是严厉的依照国度的歇息法来交纳住宅公积金的。但是个人对公积金若何使用公积金贷款买房如何解决非常十分不清晰。下面笔者来带你看看使用公积金买房如何解决，公积金买房如何还款都是哪些关切细节。别让公积金成为存款一定要能适合得使用好。

1、公积金贷款买房子该当如何解决？

１、购房者需持商品房生意合同或贷款联系单到住宅公积金解决核心付出贷款申请表，并按照提醒，申请人依照请求填写住宅公积金贷款的申请表。

２、申请人拿着你的或者援助借债人的身份证，同时还要筹办带上*簿（*簿不在一路的需要供应成家证），有的时辰是需要你去民政局开取成家证明或者独身证明的。带上商品房的生意合同，拿着填写好的住宅公积金贷款申请表到住宅公积金解决核心考查贷款额度并计较应交的各项费用。

３、申请人需要筹办的提交的资料有住宅公积金贷款申请表，商品房生意合同正本，商品房生意合同正本复印件４份，房地发生意审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件３份（收据金额＝房款总数一贷款金额），购房人身份证复印件４份，配头身份证复印件１份，夫妻两边*簿复印件１份，成家证明或者独身证明两份，并交纳相关解决费用，后签定住宅公积金贷款合同。

４、申请人在指定日期到住宅公积金解决核心代办银行窗口划款，并付出银行回执。

2、用公积金贷款买房如何还款有三种方式。

１、一次性还款法

从住宅公积金帐户提取公积金余额，一次性了债贷款。很多人退休后，采用这一方式还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对残剩贷款本金和还款刻日重新计较，一定今后每个月的月还款金额。

２、停止还贷几何月法

从公积金帐户中提取余额，提早了债贷款。提早还贷后，贷款人可以停止还贷几何月。（停止还贷的时辰长短，按照提早了债贷款的数额决意，不过不克不及跨越１２个月）停止还贷期竣过后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期竣过后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情形呈现变更（如抱病、生育、赋闲等），多采用这一体式格局还贷。

３、逐月还款法

每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住宅公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

即是笔者为巨匠整理的对于公积金的相关实质，包括了公积金贷款买房如何解决和公积金买房如何还款，巨匠在用公积金买房之前一定要提早体味。