房屋按揭贷款如何打点　房屋按揭贷款提早还款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-28 13:56:11

你筹算按揭贷款来买房吗？那你就必须知道房屋按揭贷款如何管理，相关过程是什么？还有你需要体味一下需要的资料和房屋按揭贷款提早还款的过程。

需要的相关资料

１、个人贷款申请书；

２、个人的有效的身份证件（包含住户身份证、*本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；

３、个人的真实婚姻环境证明（已婚的供给成婚证及配头的身份证明、*本，未婚（离婚）的应供给民政局部出具的相关独身证明）；

４、个人的真实的收入证明资料，如报酬收入证明、纳税凭证、自有房屋的出租证明、营运性相关收入证明等；以家庭收入筹算了偿贷款的，还该当供给家庭其他成员的身份及收入证明资料；

５、购房*款证明；

６、购房合一致相关证明贷款用途的资料；　

７、购房假如是有公有人的，公有人需供给身份证件、*本、婚姻证明等；

８、银行觉得的需要供给的其他相关资料。

管理的过程

１、申请乞贷人到建设银行承办机构或与建行签定“合作和谈”的开发商处填写乞贷申请表，并供给资料：

a、自己*本、身份证或其他有效居留证件；

b、职业和收入证明；

c、购房合同或意向书等有关证明资料；

d、建设银行承办机构请求供给的其他资料；

２、查询拜访建设银行承办机构或建设银行委托的律师工作所（或公证处）对乞贷人供给的资料进行查询拜访。

３、审批建设银行承办机构对乞贷人的申请进行审批。

４、乞贷人开户、领储备卡并签定乞贷合同。

５、管理典质、保证、质押和保障等有关保证手续。

６、乞贷合同生效，成本划入开发商帐户。

住宅按揭贷款提早还款过程

１、向贷款银行咨询可不可以提早还款，可德律风咨询；

２、如赞成提早还款，则贷款人自己持身份证（异地购房者需持暂住证）、乞贷合一致文件到银行；

３、填写申请表格资料，提交提早还贷申请；

４、依照银行的请求存入充满的还款金额到银行的还款帐号即可；

５、到银行管理相关文件的签字；拿回他项权利证书、扫数还清贷款证明、按揭贷款的保障合同单正本、房产证解除典质的相关文件及一些单据。

按揭贷款买房的管理过程其实我感觉很麻烦，需要筹办的资料也额外多，所以建议您提早体味一下，不至于到时刻走很多冤枉路。