出租房屋交若干好多税?出租房屋交什么税

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-30 11:56:18

交税是每个公民该当尽到的义务,但是相对交税这个方面很多人对这方面的常识还不是太熟悉,*笔者就给巨匠遍布一下对于交税这方面的常识,其中出租房屋交多少税?出租房屋交什么税?

第1、出租房屋交多少税

出租房交税是有一定的规定的,所以在交税的时辰该当依照国度的规定进行交税,下面笔者以月租5000元为例较量争论各税额。

个人出租较量争论:

(1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元

(3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元

单位出租较量争论:

(1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元

(3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元

按照《中华国民共和公营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第2十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额算计达到起征点。

营业税起征点的合用规模限于个人。

营业税起征点的幅度规定:

(1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;(2)按序纳税的,为屡屡(日)营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局该当在规定的幅度内,按照实际环境一定本地区合用的起征点,并报财政部、国度税务总局备案。

房租收入触及交纳个人所得税。

第2、出租房屋交什么税

1、营业税、房产税:对个人按商场价钱出租的住户住宅,用于栖身的,其应交纳的营业税暂按3%的税率征收,房产税暂按4%的税率征收;对于住户住宅出租后用于出产经营的,其交纳的营业税仍应按5%的税率征收,房产税按12%的税率征收。

2、城市呵护建设税、教育费附加:按所交纳营业税的一定比率交纳城市呵护建涉税和教育费附加。

3、个人所得税:对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

4、印花税按房屋租借合同上所载金额的千分之一税率交纳印花税。

5、税收征管。

即是对于出租房屋交多少税的具体的数据,我们在较量争论税费的时辰也能够依照上面的较量争论公式进行套用就能够轻快的较量争论出来了,同时出租房屋交什么税都是由一定例定的按照您所出租的典型不合交税的体式格局还有交税的税种也是不不异的,但愿上面的对于出租房交税的环境对您有一定的援助。