周六大家说：对类住宅调控的传言，上海调控更严格了吗？

  丁祖昱：这两天有媒体报道，上海的在售*项目，可能要把厨房、卫生间、煤气管道都拆除？当然，也有媒体说政府否认了。

  爱野：如果是，那真的是太严格了。

  rainbow：听说闵行区出了个文件，违规的项目要整改，要恢复商办用途原状。

  Harry：天了噜！太严重了。

  呆呆：上海这得多狠。

  十一：我作为一个局外人，一时都不知道要不要同情开发商。

  通州雅典娜：有个媒体报道，针对上海类住宅，全市约146个项目、约338万平方米可销售面积被暂停销售，此番上海针对类住宅的调控力度可谓*。

  帅哥石头：Tell me why！

  小强：你们还想到什么？

  呆呆：住宅价格要涨了。

  海风：当时为什么批准规划呢？契约精神呢？

  丁祖昱：以房控人。

  呆呆：住宅价格要涨了。

  Yoyo：楼上的不要耸人听闻。

  小强：不管如何，上海市针对类住宅乱象的具体整治，已经箭在弦上。

  Harry：我到底是买房子还是离开上海？

  爱野：上海的未来都是住宅的天下了。上海人尽情诗意的栖居吧。

  丁祖昱：上海以后没有*的概念了。

  帅哥石头：那*地块还能拍出去吗？

  小强：还有呢？

  丁祖昱：或者说，今年都不会有新增类住宅用地了。

  爱野：一个字，累。

  狸狸筱晓：一个字，累。

  Miss晓庆：一个字，累。

  丁祖昱：你们会买有厨房的类住宅项目吗？

  Rainbow：看地段，地段好的出租还不错。

  Yoyo：同意楼上的看法，而且价格也合适。

  狸狸筱晓：对很多没有购房资格的人来说，是一个备胎的选择。

  爱野：会买的可能性大。

  丁祖昱：那你们会买没有厨房的类住宅项目吗？

  呆呆：怎么可能？

  狸狸筱晓：*不会。

  呆呆：用住宅的钱去买一个写字楼的项目？我疯了？

  小宇同学：这根本就就不需要考虑。

  非凡哥：类住宅还有*的空间，还可以讲*，我买个写字楼，那余地很小啊。

  地产小S：是的，没有厨房的，户型特别小的，那竞争优势在哪里？

  Miss晓庆：确实，联合办公室都比小户型的有优势。

  丁祖昱：这确实算一个大事件。

  非凡哥：这个事情确定了吗？

  帅哥石头：我感觉是大概率事件。

  Rainbow：一声叹息。

  Yoyo：但是上海的*很多厨房也就是个电磁炉啊。

  呆呆：有排烟管道。

  爱野：那就能住了，不然就是办公室。

  呆呆：我觉得深圳的买房门槛没有上海高。

  北京四哥：大城市都会有控制人口的指标。

  Harry：很多人是因为压力，不得不逃离北上广。

  Miss晓庆：逃离北上广的其中一个原因是，买不起房，买不了房。

  爱野：楼上的这两句话总结到位。

  丁祖昱：你们估计类住宅会有退房潮吗？

  呆呆：有可能。

  小强：不能住人怎么解决呢？摊手。

  Rainbow：烫手山芋。

  小宇同学：开发商没办法的啊，当时的承诺落空了。

  非凡哥：看起来是大势所趋了，*澎湃发了一条新闻，天津发文已经不再新批酒店型公寓项目，但是已经出让的地块不受影响。

  狸狸筱晓：楼上的一手好广告。

  爱野：此次植入还算科学。

  小宇同学：有居住功能的边缘类产品都惨了，酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、*、SOHO公寓一夜之间都变成了写字楼。

  慎娘娘：事不宜迟，要退房的赶紧。

  北京四哥：你这劝的，及时。

  Rainbow：对类住宅调控吃紧，是大势所趋。

  帅哥石头：不说了，手机只有98%的电了。

  老徐不是静蕾：早岁也知买房艰，魔都房价贵上天。

  丁祖昱：

  由于限购存在，无论购房的人还是开放商，以前一直默认，公寓式办公楼是住宅市场“重要的组成部分”，市*外的商业用地开发后去化困难，开发商便尝试将商业类物业包装成为住宅产品，以“不限购”为卖点促进销售。深层次讲，以房控人并不科学，当然，更深层次的是城市人口的容量问题。但是，上海市的十三五规划，“人口规模底线”这一字眼被反复强调，政府预计到2040年上海常住人口保持在2500万以内。要知道当下这个数字已经是2400万了。那怎么办呢？难道办法总比困难多吗？