- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
强手如林,决战*别墅区,
谁能悠然界外?
顶豪时代,产品为王,
401天的匠心能否换来“顶豪之花”?
壹
阳光城的阳光,以及*别墅区的王气,在北京并不多见的暴雨时节,陡然碰撞出灵感和火花。
从福州到上海,再到北京,一路摧城拔寨,阳光城跑出了光的速度。业界惊呼,这不是一匹黑马,而是一匹骏马。
2017年之前,阳光城在北京还没有销售项目。在外界看来,这是个遗憾。不过,更多人相信,阳光城的直道加速、弯道超车让人荡气回肠,霸气也从不掩饰——进京只是时机问题。
2016年,阳光城果然出手了,而且拿下的是*别墅区一块*,业内终于知道,阳光城开始脱下西装,向首都人民秀肌肉了。
或是善意揣测,或是同行的谨慎。对于阳光城来说,拿下*,远非江湖上的快意恩仇,实则区域深耕和龙头策略使然。
更主要的是,阳光城形成了自己住宅类的4大系列,包括“城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅”,有底气,有底牌。
贰
进京赶考,勇拿*,肯定要用足火力猛攻,特别是有了自己丰富的产品线之后,大厨做菜,就有了更多选择。
从*的历史上看,天生丽质、资源禀赋集于一身的*,历来出产品标杆。比如广渠金茂府,比如万柳书院。
而且,不朽的只有产品,只有标杆产品才能制造不朽。
再来看阳光城的各条产品线,干净、大气,颇具*风范。正因为如此,在对*别墅区产品定位时,阳光城反倒因为选择过多,争议不断。
比如,在规划时考虑到纯洋房业态低,别墅生活氛围不足,有负*别墅区;而如果强排,势必楼间距过近、花园小、单层面积低,极不舒适。
还有,市场的调研反馈显示:在客群【高品质自觉】到来之前,操持着改变或维持【居住生活方式】的是房企,而不是居住者本身。
这种情况一直持续到【中产、新中产】的崛起,他们有审美、有主见、有精神追求,明白清晰地知道自己想要的是什么。
调研的结果之一,便是追求真正的居住舒适度,要有地上的花园、适度的面宽、合适的活动和交际空间……
这一切都在暗示,每一位参与产品研发工作人员的谨慎和压力,特别是*引发的高社会关注度,和该地块独特的区位条件更加让人怀有使命。
北京的同行也在打量这位陌生的闯入者,对*城市别墅景观用地的把握能力和产品解析力,究竟能打多少分?
叁
值得庆幸的是,在项目产品概念酝酿之初,阳光城压力和动力并存,呈现出奇妙的化学反应,进而转化为强势的学习力,在阳光城底蕴之上,呈现出*的开拓性。
*终,该项目赋予新亚洲主义,命名为阳光城•檀悦。
阳光城•檀悦其后的表现,没有辜负*这顶桂冠,没有辜负同行的期待,没有辜负*别墅区。
在401天的时间里,阳光城以时光为刻刀,力求将地块的建筑、环境和景观雕琢到**的和谐。
*终,设计师们加减法并用,加入阳光城擅长的低密度叠拼产品,配以1栋联排和1栋洋房。减去宏大景观,改用主题巷道,打通数条纵向景观走廊,直到休憩、娱乐等互动景观,达到舒适宜人的尺度。
据称,设计方案曾数度被大幅调整,力争*尺度的开窗面积,*的景观效果,呈现出双10米的面宽和进深。
▲“北五环”正是自然和红尘保持的*距离
这也意味着叠拼产品内部的舒适尺度*,别墅生活因此凸显。
也正是因为有了这样的产品力底气,阳光城檀悦喊出了“北五环 一墅藏东方”的口号。
这也清晰表明了阳光城•檀悦的产品口号:奢华低调,产品为王,新亚洲主义。
细究之下,阳光城•檀悦已经超出别墅的概念,成为财富阶层收藏的一张名片。特别是超越传统*别墅区概念,阳光城•檀悦喊出“北五环”,更彰显城市别墅的特质。
据称,“北五环”正是自然和红尘保持的*距离。这一提法从空间距离上升为精神距离。
温榆河静谧,罗马湖风情,加上纯正的知名国际*,*高尔夫球场,正是这一口号的天然注释。
除了拥有*别墅区的成熟配套,阳光城•檀悦还在品位、心态上区隔竞争对手,更形成一骑绝尘的统治力。
北京往北,止于五环,在这片*之地,聚集了北京的财富阶层,而阳光城的一骑绝尘,始于*,止于北五环。