拿到户型图后若何遴选户型？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-25 08:01:13

购房遴选户型，遴选户型先看“三图”

遴选户型至少需要几种图：规划图、单位平面图、户型平面图。

规划图反映了小区的规划组织，这直接关系到所遴选户型的具体位置，触及到情形、交通、供职举措措施等多方面原因;

住宅单位平面发挥分析了一个住宅单位中几种不合户型的组织，它们之间的关系能够会作用到住宅的使用，比如窗户和阳台能否相互关扰，进口能否相邻太近等;

户型平面描述了一套住宅的面积与房间组织，其尺寸、位置、外形、彼此关系等根基参数发挥分析出住宅的根基功能和经济机能。

区分住宅的根基功能一套住宅应具备六大根基功能，即起居、饮食、沐浴、睡眠、储藏、工作进修，这些功能按照其开放水平可以大体分为公、私两区;按照其举止特点可以分为动、静两区。

公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。

私密区：供措置私人工作、睡眠、歇息用，如睡房、卫生间、书斋等。

动区：举止对照频仍，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。

静区：请求宁静，举止相对对照少，比如睡房、书斋。这些分区，各有熟悉探询探望的特意使用功能。

在平面部署上，应熟悉探询探望措置这些功能区的关系，使之使用合理而不彼此干扰。

起居室(客厅)：两个根基原则是，其一，起居室的自力性;其二，起居室的空间效率。

现在，有的户型中起居室也仍然保留着之前“过厅”的角色;有的户型部署了自力的起居室和交通空间离散，但也是以相对增添了户型面积。

此外，要考查起居室周围的墙面能否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置能否适合，否则会作用家具的摆放与使用，降高空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会作用室内采光，使起居厅较暗。