交够公积金一定能贷款！七种情形会被拒！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-11 08:22:26

贷款买房就选公积金贷款，这是现在很多购房者心中的优选！很多购房者觉得只需我交够了公积金，那么贷款买房时我就一定可以使用公积金贷款！其实否则，即使你交够了公积金，这7种环境下买房也不克不及使用公积金贷款。

1、公积金贷款没有还清

若之前曾使用公积金贷款，比方名列前茅套房的公积金贷款没有结清，再买第2套房是不克不及使用公积金贷款的。

2、非住宅不克不及使用公积金贷款

对于一些非凡性质的房子，买房时不克不及使用公积金贷款，包括采办写字楼、车库、别墅、办公用房及其他非栖身用房；采办房屋部门产权；采办住宅地盘性质为非国有地盘的。

3、有过两次公积金贷款

相较于商业贷款，公积金贷款只认公积金贷款纪录而不认商业贷款纪录，对于有过两次公积金贷款的人，无论能否结清，再买房，都不克不及使用公积金贷款。

4、房龄太老

对于公积金贷款，其请求房龄加贷款年限不得跨越30年。若房龄太老，将没法使用公积金贷款。

5、公积金账户不屈常

在申请公积金贷款之日往前倒数6个月，公积金均为接连平常足额交纳，账户有6个月的缴存余额，补缴不算平常交纳。如时代已去职，则不吻合申请前提。

6、信誉有污点

个人征信纪录上有污点，或者被拉入征信黑名单，即使交够了公积金，买房时也没法使用公积金。

7、申请资料不全或存留造假

对于公积金贷款，申请时务必供应相关具体真实的资料，若资料不全或存留造假，则不克不及使用公积金贷款。