- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
自2015年2月28日降息此后,2015年已经降息5次,现在商业贷款基准4.9%,与2014年的6.15%对比下降了1.25%。另外,公积金贷款利率也从4.25%降至3.25%,这是近五年来房贷利率的新低,也是创下了历史新低。
下面我们来算一笔账:
以贷款100万、20年还清、等额本息还款较量争论,依照本来商业贷款5.65%的利率,总还款额167.13万元,月均还款6963.87元。在新利率下,总还款额降至157.07万元,月均还款6544.44元,也即是说,每个月可以比之前少还419.43元,总还款比之前少还约10万元。
现在是买房时机吗?
频仍降息始于2014年11月22日,至今已累计降息1.65个百分点。商业房贷利率已经是近十年来的较低水平,公积金贷款利率早已经是历史较低水平。专业人士默示,屡屡降息降准今后,都邑增添成本的供给,削减购房者的购房成本,带头出售量。现在是十年来较低利钱,也是买房的较好时机。其实,对于现在是否是买房时机这个成绩,要按照自己地区库存房的数量,地点城市将来在不在城市群核心,城镇化移民的趋势等方面来考虑。*者什么时辰买房*为划算,不妨关切几点:
1.跟着当局策略走,当局出台折扣策略鼓励老公民买房的时辰可以买。
2.媒介上或生涯中发现有房企崩溃、倒闭的讯息出现时,过段工夫出手。
3.用自己8-10年高低的家庭总收入较量争论,买到自己相对合适的住宅。
4.采用有特质属性的住宅产品进行*或自住,将来会有更大的商场上升空间。
5.插足团采办房,开发商给的团购价钱已相当折扣时,可毫不迟疑出手。
6.体味房贷策略:按照规定我国严厉履行的是差异化信贷策略,现在楼市房贷收缩策略频传,购房者在买房的时辰要一定城市房贷基本策略,看现在能否能够顺遂贷款,银行现在的放款速度和贷款利率规定等事项。