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东莞7月房价走势
基于世联评估和世联EVS的二手房数据,我们对东莞的存量二手住宅2018年7月份房价及走势进行市场监测。
东莞各区域二手房价走势
从监测结果看,同比方面,东莞市下跌0.01%; 其中同比上涨幅度超30%的镇区有望牛墩(36.42%)、谢岗(32.12%)。环比方面,东莞二手房房价全市下跌0.32%,其中环比上涨的镇区有3个,上涨幅度在1.52%~9.15%之间;下跌镇区30个,下跌幅度在0.19%~4.33%之间。
东莞市存量二手住房房价同比、环比明细
市场总结
7月,东莞市二手房市场仍旧维持理性。在坚持“房住不炒”大政策环境以及二手房市场执行“三价合一”的政策的情况下,除洪梅镇有较大涨幅,本月全市均价呈下跌状态。
穗莞深城际将于明年建成,这一利好消息的放出将吸引更多客户于洪梅镇及望牛墩镇置业。望洪站位于东莞市西北部的望牛墩镇与洪梅镇交界处,又称东莞西站,同为莞惠城轨、佛莞城轨和穗莞深城轨三线交汇的换乘车站。便捷的交通,促使望牛墩镇与洪梅镇将会有更好的规划发展,潜在的发展将吸引更多的客户。
后市展望,调控持续从严,东莞市二手房市场仍维持稳定。
-The End-
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