扎心，房价还未跌房租已暴涨，想拥有一套住房就那么难吗？

来源：言午说发布时间：2018-08-20 00:00:00

我想大家*近一定被北京房租暴涨的消息给震惊到了，一套原本7500元就能租到的房子，被中介哄抬之后一下涨到了12000元，瞬间就被抬高了4500元每月。难道是我们老百姓的生活水平提高了，工资收入提高了？并不是，这背后隐藏的是资本追逐市场的手段，是一场牺牲消费者，满足资本利益的斗争。

当我们还在满心期待房价下跌，等着买房的时候，另一边传来的却是房租暴涨，在你即将买不起房，痛骂市场的时候，租赁市场再给你泼来一盆冷水，很快你连房子都租不起了。

还是以举例子说明事实情况，北京五环一套七八十平米的房子，去年租金还只要大概七八千左右，今年没有九千到一万，根本别想。这还是不好的区域，五环外了。如果是市区，或者热点区域，涨幅更大。有人想北京租不起，那就买呗，现在楼市被限制的这么死，那估计是你想太多了。

再让我们来看看住宅商品房市场，北京现在均价五万多，一套百平米房子，500万左右，这种房价虽然在政策的管控下，没有再次往上暴涨，但却也没有看到下跌的趋势。而现在北京买一套房，也不是那么容易，大量的房产都被共有产权房所占据，虽说价格低，但是都需要排队摇号，审核资格，有资格的才能买到房。现在的情况是，没钱不一定能买到房，有钱的一定能买到。

看过之后，大家是不是很扎心，而这种情况不仅仅是北京存在，在全国各地都有，房价不算涨，房租却是大涨。而小编担心的正是，房价得不到控制，导致房价和房租普涨，到时候才是市场*为可怕的。

房租上涨，大家都说是因为房价上涨，限制购买导致的。而实际情况，虽有一方面是房价上涨的原因，但更多的是因为资本的入驻导致了市场的恶性竞争，从而致使了房租的上涨。也许政府也没想到，当初为了发展长租公寓，鼓励资本进驻租赁市场，却万万没想到发生了现在的这种情况。当然啊，我们的政府也不能任由这种情况进行下去，所以就在早两天，北京住建部约谈了自如、蛋壳等租赁机构，严厉要求他们不得恶意推高房租。

但是，这种亡羊补牢式的措施能有大多作用，参考住宅市场就知道了。尤其是资本逐利的市场，他们不可能不追求利润而离开市场的。而且市场中间供需严重不平衡，价格也不可能下的来。

市场在这种情况下，对市场老百姓*不利的情况就是房价和房租普涨，老百姓不仅房子买不起，租也可能租不起了。

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