- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
新政即将满月,深圳楼市冷淡不少,上周竟无一个新盘入市,二手房成交量也有所下降。上周新房住宅共成交824套,环比↓8.2%;成交均价环比↓1.5%,为53426元/平。全市二手成交1577套,环比↓3.78%;成交均价环比↑0.9%,为48695元/平。
从市场情况来看,看房量减少,但放盘量有所增加,受政策影响,刚需入市步调放缓,买卖双方陷入观望阶段,市场还是以换房客居多。市场一旦停滞,对置业者来说,*关心的无非是,是否有降价盘。小编今天查看了全市各区的房源,将可能存在抛售集中的小区整理出来,以供大家选择。
各区疑似抛售集中小区
判断指标:30天内新上线房源较多且其中低于中位数价格的房源比较多。
各小区30天内以低于中位数价格上线的房源占比
福田
罗湖
南山
宝安
龙华
龙岗
大鹏
坪山
盐田
光明
Tips:
1、数据来源于爱home全网监控,价格采样于挂牌均价,统计的物业类型为二手住宅。
2、本文因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现房价格状况,并不绝对,不作为投资依据。
3、各小区状况不同,受放盘数量、户型等影响,所以价格不完全是线性的。
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