专家称我国商品房市场依然很大，人均拥有1.1套住房，你呢？

来源：房产老J 发布时间：2018-10-22 15:10:47

近日，住建部住房政策专家委员会副主席顾云昌在博智宏观论坛上表示，我国人均住房1.1套，住房面积在35-40平米之间，同时顾云昌也表示我国住房市场依然很大。对于顾云昌的观点很多网友纷纷质疑，当前的楼市压力和下行趋势就是*的证明。也有很多网友说自己又被平均了。

那么，我国住房市场依然很大吗？

对于*项数据，人均拥有住房1.1套来说，当前无房者还有很多，买不起的，买不了的，还没买的都是没房子的，也就是说当前个人拥有几套住房的情况比较多，要不然也不会有那么多住房给大家平摊。

同时，人均建筑面积35-40平米，也就是说一个普通家庭的住房面积可以达到105-120平米。如果我们换算到人均住房套数，那么每套统计房屋的建筑面积也不过40平米左右。这样来说，当前我国的住房套数是有很多，但是小面积的房产过多，因为除去公寓商品房几乎是不会出现40平米左右建筑面积的，这就意味着还有大量小于或远远小于40平米的房子存在被使用着。

接下来顾云昌提到今后按照发达国家的发展趋势独居的人会越来越多。这一点不假，就算不独居拥有独立住房的人也会越来越多，现在这一代几乎都是独生子女，过去之后男性才买房因为要解决婚姻问题。但是现在不一样了女人为了安全感自己也要买房，所以购房压力男方有女方也有。再加上现代人的投资理念和生活水平不断提高，给孩子屯套房也是当下比较流行的，所以说人人想买房的观念是越来越浓郁了。这也给楼市制造了不少的需求。

说到底其实房地产的市场是很大，当前楼市的调控都是在限制购房的行为，为什么要限制呢？因为需求旺盛，如果没有需求的话房子怎么能被吵起来呢？正是因为需求多楼市才会高涨，现在的调控限制都是在抑制需求，一旦放开房价还会继续高涨。所以说，对于当前的楼市瓶颈期来说只是因为需求被限制，购房者无法购房而已，并非楼市内在问题导致的楼市崩盘。房产市场依然巨大！

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于房产老J ，微信号：FangchanLJ ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。