同样不限购、30*到广州，近10家房企“火拼”下谁能突围？

广佛市场，哪里才是大家争抢的热点？

你可能会回答，非限购区。

的确，像广州南沙、增城一向是全市供货大户、成交“一把手”；而佛山非限购区，因为受到广州外溢需求带动，同样表现不俗。

比如，三水。（它可是广佛置业宝地的后起之秀！）

的确，2017年不少人发现它的“宜置业体质”，掀起了一股“三水热”。当年，甚至有广州人用1套珠江新城的房换4套三水的房！（可点击回顾《》）

而三水的“热”，这个地方*有发言权。

它就是常常引发各大楼盘“争风吃醋”的三水新城。

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三水新城引发各大楼盘“争风吃醋”

为什么说它引起大家“争风吃醋”？

来看看，近两年进驻三水新城的品牌房企你就明白了 ↓↓

咳咳，细数下来，将近十家！全都是品牌大房企，还不乏“过江龙”呢！

三水新城到底有什么魅力？

曹绍林

房产频道特约评论员

*，三水新城离广州和南海特别近，尤其是三水新城离广州的直线距离，与南海一些镇街离广州的直接距离相当，加上高铁、轻轨的开通，更加拉近了三水和广州的距离。

第二，它靠近南海狮山，产业规划上可以说是与狮山形成连片开发。近几年三水、南海在产业打造上取得了不错的成果，产业带来的是资金、人口，有产业动力片区经济发展就具备基础。

而且，三水新城本身有着云东海、荷花世界等生态资源，城市配套也相对成熟，与三水旧城区无缝对接，近年又新增如三水广场、万达广场等等。这样一来三水新城的居住生活、城市服务就会得到进一步提高，商务工作居住就有了支撑。

如专家所说，三水新城是对外交通能力强+产业动力足+城市配套。

2017年，三水新城共签约10个产业项目，总投资超80亿元！城市配套方面，近3年三水城市建设重大项目投资总额2132亿元资金，有417亿元直接投资于三水新城！

要知道， 当年的珠江新城也是依靠大量的产业、资金迅速成长起来的！（他山之石，可以攻玉~）

可以预见，三水新城的综合战斗力相当强，潜力巨大！

下面，我们先从高空视角一睹它的风采↓↓

（房产频道原创视频）

地理位置

三水新城在哪里？

正正处在广州白云机场、高明机场、佛山西站三大交通枢纽之间！（看到了吗，“黄金三角”通道）

2016年，广佛肇城际铁路开通；2017年，佛山西站开通；三水北站、云东海站都在三水新城片区内。

其中，从轻轨三水北站到广州火车站只是4站的距离，时间也只不过是40*左右！（40*？有时可能只是广州市内堵车的概念！）

ps:三水新城现正式加入广州一*生活圈！

生态环境&产业服务：

三水新城的美貌度有多高？

片区内有三水引以为傲的云东海湖。

（图源：网络）

当然，光有美貌是不够的。

依托云东海优美的水域环境，还打造“美湖小镇”，又发展尼克佛山文化生态海岸等生态旅游项目，还发展科技、电子通信等科技创新产业区……

ps:美貌与智慧并重，才是三水新城的王牌。

三水新城可以说是“天分高+后天扶持”，难怪是房企竞相追逐的对象！

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各大房企施展“浑身解数”

那么，问题来了。

房企们要如何施展浑身解数，才能赢下三水新城的市场，赢得买家欢心？

现在，我们就挑了同为“过江龙”房企的项目，来给大家分析分析：

一号选手：华远远洋海蓝城

华远，大家都知道那是北方“雄鹰”，在广州打造云山豪宅华远雲和墅，每一栋仅世界一栋。

在广州手笔不凡，在佛山三水同样如此。华远首进佛山的作品就是华远远洋海蓝城。

项目不仅体量比较大，配套足，而且容积率仅仅是2.7！洋房楼栋都是围合式布局，楼距宽、视野阔。（适合刚改型买家）

不过，此大家闺秀目前未开放，想一睹真容还得等一等。

二号选手：金融街金悦府

来自京城的金融街，同样也气场强大。

金融街的产品一向能贴近本地需求，比如广州的金融街融御就看准了老广改善需求，打造老城难得的纯四房江景盘~

而金融街金悦府，体量与华远相当，胜在“颜好”。

它的楼栋为北高南低的设计，这个设计可以揽尽北面的三江水韵公园及荷香湖公园~而且，它旁边还有多个大型商业综合体、1所三甲医院等。

（图源：网络）

它可不是“中看不中用”的货色哦！适合实用型的“颜控” （@注重居住环境的买家）

三号选手：中南远洋漫悦湾（89-115㎡3-4房）

来自江苏的中南，则另辟蹊径，走体贴温柔风。

中南远洋漫悦湾，体量与金融街金悦府相当，因为它够“体贴”！

除了有12栋住宅外，小区自带商业配套和一处体育健身场所，整个小区也是“健康TED社区”。

嗯，给业主舒适的生活，还关怀业主的健康。

中南远洋漫悦湾，就是体贴温婉的小家碧玉。

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“新晋红人”：远洋华远天骄

除了以上三名选手之外，还有压轴出场的四号选手——远洋华远天骄。

提起远洋，自带北方房企特有的大气与奢华，它在广州的项目，*著名的莫过于远洋天骄。

它在今年成为全球首例获得WELLMFR金级认证的住宅项目，是国内首个WELL标准健康住区。（健康社区，远洋不是盖的！）

而远洋在三水的远洋华远天骄，就是一个“新晋红人”。

为什么这样说？因为它有颜值有内涵还让人省心！

作为拿过国内首个well体系认证的远洋，当然要把看家本领拿出来啦↓↓

远洋华远天骄自主研发了全新5H健康观景体系，对自身的塑造围绕着环境健康、规划健康、身体健康、心理健康和社群健康5大系统。（对业主健康的执着，远洋是认真的！）

这5H健康观景体系中，首要的是项目的“颜值”。

它处在三水新城湖滨南路，水景园景兼得。东面望森林覆盖率高达80%以上的三江水韵公园，南面是荷香湖公园。

依靠着水景园景兼备的高颜值，它有的放矢地采用纯板式设计，户户朝南。

当然，5H观景体系远不止在“颜值”上，内涵同样丰满。

比如，规划上把社区打造成智能健康安全的社区：人车分行、专车专享规划设计，而且是全龄功能分区、设置全天候有氧跑道、长者娱乐场、儿童游乐场、宠物乐园，满足不同年龄的业主。

而这个“新晋红人”，*讨人喜欢的就是它让人省心。

因为它离三水北站和三水新汽车客运站仅600米！无论是驾车or搭轻轨都是40*可达广州。（上班通勤不必担心）

它的南侧更紧邻着即将在9月份开学的省级重点九年制云东海*，*将按照省级标准设置54个班，提供2520个学位。（孩子读书不用愁）

而远洋华远天骄这位新晋红人，首次登场就拿出一梯四户的精品，面积为90-118㎡纯南向的三四房，仅仅只有136户！

嗯，定位清晰且诚意满满。

三水新城这么多选手中，你pick哪个？

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