- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
金九银十退场,十一月如期而至,年底了,不少业内人士均指出:年底是买房时机,果真如此吗?
据广州市房地产中介协会的研究数据,10月广州全市住宅交易市场中介促成的放盘和签约面积有所下降。其中,10月广州全市中介促成二手住宅交易共5,361套,环比减少21.18%。
各行政区的成交量上,中心六区总计2254套,外围五区总计3107套,签约套数上外围区*中心六区近千套。番禺成交量*,而白云同德围-罗冲围、同和板块则出现逆势而上趋势。
在全市市场下滑环境下,据中介人士坦言,不少二手卖家普遍让利,就天河东圃板块而言,一些总价两三百万以上的房子,会比之前低20万左右出售,以往市场价350万左右,如今320多万。但一些刚需的小户型或者素质比较高的小区,价格松动不大。
就整个广州二手市场而言,总价500万以上房子,卖家愿意让价40万左右促成交也属于正常。
不少卖家愿意松口,而急于出售的更愿意加大让利空间。可见,对于不少的刚需客来说,现在确实是入手二手房的时机。
那么,广州全市二手房价到底如何?小编整理了广州647个小区二手房价,发现业主放盘价还是比较坚挺,中介人士也坦言,业主初放盘时都想卖个好价钱,一般只有在买家砍价或者放盘一段时间后,才愿意降价出售。
*后,小编就为您献上11月广州十一区二手房价格表,给想买房/卖房您一个参考!
注:数据为业主放盘价,请以实际报价为准!
1
天河区
2
越秀区
3
海珠区
4
荔湾区
5
白云区
6
黄埔区
7
番禺区
8
花都区
9
南沙区
10
增城区
11
从化区
数据来源:链家、安居客
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