承认房地产“寒冬”未至很难吗？

来源：房产老J 发布时间：2018-11-08 10:49:42

11月6日，一则名为《房地产进入“寒冬”了吗》的文章引起了众人的注意，文章用反问入题*终指出房地产并未进入“寒冬”而是即将进入“春天”这样的表达被很多人看作是为房地产摇旗鼓劲。不过在老J看来并不是，并且文章结尾关于今后房地产发展方向的想法也与老J之前一直说的房地产发展方向契合。虽然房地产在现阶段确实有下行压力，但是我们也明白这个下行压力与当初上涨时比较起来确实过程太缓慢也太长。同时房地产目前的主要压力来自于政策的阻力，并不是市场自发形成的，所以一味的看空房地产其实并没有什么铁证依据。因此在这里老J也反问一句，承认房地产“寒冬”未至真的那么难吗？什么是寒冬？房地产的寒冬是不是应该是这样的场景，开发商房子卖不出去，购房者已经无心买房。市场没有了需求才会走上真正意义的寒冬。

但是现在的情况呢？无房者不会少想买房的人也有很多。为什么房产销量还是没有提上去呢？就是因为当前限购、限售，让想买房的人买不到房远比买不起房来的快一些。因为房子是一个硬性的需求，谁也不能说我不需要房子住。所以每个人*终的归宿都是想要一套房子，就算不买也得租一套房子，而租给你的房子也是别人花了钱的，所以说横竖都是需求。只要有需求在怎么都要找到解决的办法，但是当前的房价确实有些偏高怎么也得压一压民怨，也就有了现在的强调控。在这一次调控当中房地产企业的结构一定会有所变化，今后也不会什么人都可以轻松依靠房地产赚钱了。同时未来的房地产发展模式也不会是像现在这样密集的社区类型，*终归宿是低密度的社区而且是大面积的住宅。房产需求依然还是很大的；每一代人都有每一代人要买的房子，老房子一定不会受年轻人的待见。

所以说房地产并不是迎来“寒冬”而是正在转变，转变过后房地产依然会焕发春天

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于房产老J ，微信号：FangchanLJ ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。