每日昱言 | 全国首例！衡阳取消楼市限价？官方回应来了

市 场

湖南衡阳住建局：并未放松限价政策，外界理解有误

针对近日网上传出的湖南衡阳关于暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为》的通知，财联社*求证衡阳市住建局获悉，该文件属实。通知中明确自2019年1月1日起暂停执行衡阳发改价控［2017］6号文件。对此，衡阳市住建局相关负责人告诉财联社记者：“一般情况下商品房申请预售，开发商必须去物价部门，办理商品房监制手续。现在只是暂停执行监制手续，并不是放松限价政策。”

点评：不用遮掩

深圳将编制全市统一房租指导价格

深圳特区报消息，26日，深圳市六届人大常委会第二十九次会议审议市政府关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告。报告指出，下一步深圳市将多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增建设筹集各类租赁住房不少于30万套，占新增建设筹集住房总量的50%以上。深圳将编制全市统一、科学、合理的租金指导价格并定期向社会发布，引导骨干企业出租房的租金不高于所在区域的租金指导价格。

点评：管的太多

社科院报告：即使房价暂时性下跌，也不宜出台刺激性购房政策

中证网消息，中国社科院财经战略研究院27日发布11月《中国住房市场发展月度分析报告》认为，“房住不炒”仍是新形势下住房政策的前提，应保持政策定力，即使房价出现暂时性下跌，也不宜出台刺激或鼓励购房政策。

点评：各抒已见

土 地

上海纯租赁住房地块出让已达57块 将提供近5.2万套房源

据新华社12月27日援引上海市房地产行业协会消息称，截至目前，上海市纯租赁住房地块出让累计已达57块。数据指出，上海于2017年7月在全国率先推出纯租赁住房用地，迄今为止总共成功出让57块。其中，上海地产摘得11宗，为拿地*多的企业。纯租赁地块几乎均为底价成交，楼面价约为周边地价的两成。据了解，从成交的57块租赁住房用地来计算，将至少提供51679套新建租赁房源，部分地块已经开工。

点评：走在前列

绿地签约天津北辰区两项目 首个全球商品贸易港落地

12月26日，绿地控股集团与天津市北辰区人民政府签署正式合作协议，未来，绿地将在北辰区落地双口示范镇、全球商品贸易港两个项目。据了解，双口示范镇整体占地面积约5400亩。另外，绿地全球商品贸易港项目占地面积约为630亩，项目将导入国际贸易展览馆、商务办公、物流保税仓、酒店式公寓、星级酒店、配套商业等业态，并提供进出口贸易金融服务，这也是绿地贸易港战略下的首个落地项目。

点评：超级航母

企 业

富力130亿元公司债获批 首期90亿用于偿还明年到期债券

12月26日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，公司面向合格投资者公开发行面值不超过130亿元（含130亿元）的公司债券已获得中国证券监督管理委员会“证监许可【2018】1567号”文核准。据公告披露，富力本期债券的总规模为130亿元，本次将发行90亿元，发行债券将分两个品种。其中品种一为4年期固定利率债券，品种二为5年期固定利率债券。该债券用来偿还于2016年发行、于2019年到期的四笔公司债券，合计待偿还金额约161.5亿元。

点评：借新还旧

优客工场2018年协议金额已达1.5亿美元

优客工场发布消息称，截至2018年12月26日，优客工场年协议金额已达1.5亿美元。据了解，于今年11月，优客工场也对外宣布，2018全年预计收入规模将实现对比上一年度300%的增长。同时，优客工场表示，未来三年，预计将在全球布局40个城市，350个场地，提供近20万个工位，总办公面积将超过130万平方米。

点评：增长迅猛