深圳门槛*的准CBD级板块大解析！

来源：爱住家教你买房发布时间：2019-01-01 00:00:00

龙中

中产世外桃源，宜居宜学宜事业

- 深圳门槛*的准CBD级板块 -

龙岗中心区是深圳东部一个极具现代都市感，又充满绿色生态的地方。本身有产业、有配套、有购物，自成一城，却是深圳房价*的地方之一。

CBD级绿色低密度大运地铁城名校公园价格低高赠送

龙岗中心区未来会有多条地铁融合。去福田的地铁也只要三十多*。不塞车的话，到福田、南山也就三四十*。而房价，比布吉还便宜。只有龙华北站、宝安中心区的2/3价格。

现有的周边地铁站点

未来东部轨道线网方案

地铁14号线

公示站点：岗厦北、黄木岗、清水河、布吉、南湾、横岗西、四联、坳背、大运、南约、宝龙、坪环西、坪山围、坪山中心南、坪山中心、坑梓、沙田。

地铁16号线

公示站点：大运、大运中心、龙城公园、黄阁、回龙埔、愉园、尚景、盛平、龙园、双龙、新塘围、龙东、宝龙同乐、坪山、新和、六和、坪山围、坪环、江岭、沙壆、燕子岭东、石井、技术大学、田心。

不仅有多条轨道的加持，龙岗中心区还是个深圳小中产*容易上车的高尚片区。多数楼盘楼龄新，花园大，道路绿化情况好。远离深圳主要城区，自成一体，人口密度、生活节奏普遍更低更慢，新盘供应量大，户型赠送多数比较好。体育中心、三馆一城、mall购物中心都为居住提了优良的休闲体育商业氛围。

不断引进的四大名校分校，逐渐弥补了龙中的名校教育资源短板。再加上近年龙中的原有*的成绩逐步提高，龙中整体情况都越来越好，但对比其他区域中心区楼盘价格要低一些。

片区中属于外国语、实验*学区的楼盘普遍单价比其他非名校学区的贵大概一万单价。像奥林华府、阳光天健城、绿景大公馆以及中森双子座为龙岗外国语中*双学位楼盘，号称龙中四小龙，是龙中次新的品质楼盘标杆，一直引领片区房价新高。目前新盘相对集中在南部较多，楼体高度更大、密度更高些。片区偏北部则多数为有一定楼龄的旧小区，相对更低密，部分是带是龙岗实验**部的学位。

龙岗二手房，价格*两万多，高的六七万。主流价格是三五万之间。学位房小户型单价才容易迈上6万。新房价格四万到五万多。5万以上的，基本就是豪宅了。或者是学位、公园资源十分优质的。

龙岗的房子，一般小区都比较大，绿化好。户型普遍方正、通透，实用率高。或者，赠送率高。一般市区高价豪宅才有的南北通户型，也出现在龙岗很多普通价位的住宅。基本上，市区一套1.5房，布吉龙华宝中一套2房的价格，就能在龙岗中心区够上一套3房了。一套龙华北站三房，就能在龙岗中心区买到4-5房大户型，学位也不错。性价比，门槛低，就是龙岗中心区的硬价值。

但是对于深圳现在“东冷西热”的行情来看，2019年的龙岗是否能改变现在这种到处促销打折的状态，而赶上沙井呢？对话题感兴趣的朋友留个言吧~

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于爱住家教你买房，微信号：JIAO-N-M-F ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。