- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
刚刚,武汉市房管局发布2019年1月份楼市运行情况,感觉大势不妙。
当月,新建商品房销售11541套,销售面积124.04万平方米,环比减少51.39%,同比大跌44.39%。
其中,1月份全市卖出新建商品住房9765套,销售面积108.32万平方米,环比减少51.11%。
2018全年,全市卖出新建商品房207926套,销售面积2184.16万平方米,月均销售17327套、182万平方米。
2019年开局,两项关键指标均呈大幅下跌
去年下半年,武汉楼市成交一直维持在高位。
9——12月份,新建商品房成交量分别为15989套、17687套、22172套、22702套。
1月份成交数据,直接印证了楼市“变冷”的事实。
连续两年楼市大热,已经透支了绝大部分购买力,“缺钱”已成为楼市供需双方的常态。
而“房住不炒”国策的顽强推进,大多数人的预期已经改变。
楼市将进入一个较长时间的盘整阶段——大涨不允许,大跌亦不可能。
房子的投资功能,已急剧萎缩。
2019年的春天就要来了,但冬天还远没有结束!
至少在2019年上半年,楼市将难以走出低迷行情。
与之伴随的,有逢低吸入的机遇,也有高压去化的恐慌
总之,这一轮行业洗牌,将在今年上半年达到高潮!
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