每日昱言 | 业绩下滑！百强房企2月销售额环比跌幅超两成

市 场

国办通知：不动产登记办理明年底前全部压缩至5个工作日以内

新华社北京3月11日消息，日前，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出，2019年底前，流程精简优化到位，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内；2020年底前，力争全部压缩至5个工作日以内。

点评：其实不难

农村集体经营性建设用地入市正试点

经济参考报消息，在日前召开的十三届全国人大二次会议记者会上，全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文表示，我国正在33个县级行政单位进行试点，推进依法取得符合规划和用途管制的农村集体经营性建设用地进入市场和国有土地享有同等权利。以后确定正式入法后可以在全国推广。

点评：重在落实

百强房企2月业绩环比跌幅超两成

经济参考报消息，2019年开年以来，虽然全国有近20城出现了不同程度的政策微调，但受2月春节因素影响，房地产企业单月业绩仍然大面积下滑。近日，克而瑞地产研究中心公布的统计数据显示，百强房企2月单月的整体销售规模较1月环比下降22.9%。此外，按照可比口径统计，2月百强销售额同比下滑11%左右。

点评：符合实际

土 地

石家庄三宗地块揽金24.72亿

近日，河北石家庄成功出让位于裕华区、长安区的三宗地块，土地面积14.4万平方米，总揽金24.72亿元。据悉，此次出让地块分别为[2018]085、[2019]012、[2019]014，均为项目地块。其中，溢价*的[2019]013号地块，该宗地是国仕山三期地块，位于通园街西、位同路南、谈固东街东，土地面积为6.25万平方米，土地性质为住宅、商服，容积率为≤2.9。

点评：地市回稳

南京高淳区推7幅地块 涉宅地块5幅共计556亩

3月11日，南京市土地市场网挂出了2019年第二批土地出让预公告，共计7幅地块，皆位于高淳区，总用地规模665.4005亩。其中涉宅地块5幅，出让面积总计556.166亩，商业用地2幅，出让面积总计109.2345亩。

点评：加快出让

青岛8.63亿挂牌两宗地块 *起价4662元/平方米

近日，青岛即墨区自然资源局公开挂牌两宗地块，其中一宗为商住地，另一宗为商业商务用地，两宗地块土地面积12.71万平方米，规划总建筑面积20.07万平方米，出让总价约8.63亿元。编号为JY-19-4地块，起始楼面价4662元/平方米；编号为JY-19-5地块，起始楼面价2836元/平方米。

点评：继续推地

建业地产熔断价25.2亿再补仓郑州 溢价率50%

近日，河南郑州市郑东新区1宗宅地出让，编号为郑政东出〔2018〕25号（网），起始价16.8亿元，起始楼面价15275.95元/平米。*终，该地块由河南龙宇房地产开发有限公司（建业地产）以熔断价25.2亿元摘得，折合楼面价22914元/平米，溢价率50%。

点评：不惜代价

企 业

新城发展去年核心净利同比增83％至56.63亿元

3月10日，新城发展控股有限公司发布截至2018年12月31日止年度全年业绩。据了解，报告期内，新城发展实现收入547.81亿元，同比增长约34.2%；实现归属于本公司股东的核心溢利约56.63亿元，同比增长约83.4%；年度净利润增长100.3%至120.48亿元；核心盈利增长104.4%至人民101.88亿元。

点评：增长迅猛

百联与阿里合作逸刻便利店于上海开业

3月11日消息，由百联集团和阿里集团联合投资10亿元打造的新零售项目——逸刻便利，首家门店今日在上海开业。消息称，“逸刻新零售”主要定位做生鲜便利店，做新型便利店。目前逸刻已经在上海签下20-30家网点，*初规划是2019年开到500家门店。

点评：异军突起