32岁的中骏，上线了一个新IP

向来以“稳健、务实”著称的中骏集团，在2019年迎来了它的变革之年。在年初的工作会议上，集团决定正式实施财务导向的经营变革，运营体系和KPI考核也将相应进行变革，与此同时，借助于“FUN+幸福生活”生态圈等多元业态布局，中骏希望基于经营和发展体系的变革，实现“换道超车”，从而朝着千亿房企的目标迈进。

6月6日，正值中骏集团一年一度的司庆日，全新的企业文化IP——“6.6幸福日”于当天正式上线，中骏通过32年的企业回顾和展望部署，向员工、客户和社会传达中骏集团未来的千亿计划。

0 1

“6.6幸福日”企业文化IP正式上线

2019年是中骏集团成立32周年。30多年以来，中骏集团将“幸福”作为企业发展核心，从福建泉州走向全国，并于2017年将总部迁至上海。同年，中骏为企业文化中的“幸福”拓展了新的含义，衍生出了“FUN+幸福生活”生态圈的概念，经过两年的摸索和实践，*终打造了“6.6幸福日”这一全新的企业文化IP。

“6.6幸福日”，顾名思义，中骏集团选择在6月6日司庆日这天，将其作为集团对内和对外的品牌推广窗口，也成为2019年中骏集团“FUN享幸福”年度主题品牌一个集中展示。可以想象，从今年起，每年的6月6日这天，中骏集团都将举办一系列接地气、年轻化，与“幸福”元素相关的企业活动，并将这一理念贯穿到企业与员工、客户和社会的三个层面之中。

以今年的“6.6幸福日”为例，在员工层面上，中骏全体员工都将参与到彩绘活动之中，中骏集团还将正式揭秘“中骏首席幸福官——小骏骏”，作为中骏幸福代言人。在客户层面上，全国36城百盘共同启动了“66淘房节幸福趁现在 66大惠战”、 中骏商业推出了“66嗨逛节幸福来这嗨” 的商场钜惠活动、 FUNLIVE推出了“66租房节幸福，就这young” 长租公寓优惠活动、以及FUNWORK推出的“666大满贯”联合办公年中促销活动。在社会层面上，中骏集团启动公益捐步活动，带来更多的正能量。

0 2

“FUN+幸福生活生态圈”再升级

2018年7月13日，中骏置业宣布正式更名为中骏集团控股有限公司，走向了多元化的发展道路。中骏表示，更改公司名称是基于目前集团业务发展的良好表现，以及集团对未来多业态发展的战略决心。今年以来，中骏FUNLIVE&FUNWORK业务全面打开、Fun生活APP正式上线，以FUN、幸福两大品牌IP为核心，中骏正在持续打造幸福生活资源平台和幸福生活定制服务。

目前在长租公寓领域，中骏FUNLIVE已全面进入北京、深圳、上海、杭州、南京、昆山、泉州、济南等九大城市。截止2019年3月，中骏FUNLIVE的在管套数已达13000间。未来三年到五年，中骏还将计划布局广州、厦门、武汉、成都等一二线二十多个城市，运营房源数量超过5万间。

在联合办公方面，截至2019年5月，中骏FUNWORK联合办公已成功布局北京、上海、深圳、香港、杭州、天津、厦门、郑州、广州、苏州、南京、宁波、西安、长沙、武汉、成都、重庆等核心城市，2020年计划将突破100万平方米。

2019年是中骏集团“FUN+幸福生活”生态圈业务的盛放年。早在两年前，中骏集团董事局主席黄朝阳曾表示：“我们把长租公寓、联合办公、健身健康等新业务整合在一起，创建新的商业模式，从而为客户的工作、生活打造极致的全新体验，为客户创建幸福生活生态圈。”如今，这个生态圈已初步建立和完善。

0 3

奔向“千亿房企”的关键一年

多元化生态布局的背后，2018年中骏集团（含合联营公司）共实现销售规模513.58亿元，同比增长54%，目标完成率达到了103%；销售面积414.89万平米，同比增长117%。从历年来看，中骏集团的销售规模增长稳定，5年的复合增长率为37%。

站上500亿台阶之后，中骏2019年的销售目标是达到700亿，下一阶段的目标则是冲刺千亿。作为承前启后的关键一年，2019年中骏加速了全国化布局的步伐，聚焦一线及核心二线城市，弹性进入强三线城市，重点布局长三角、环渤海、粤港澳大湾区、中西部经济区及海西经济区，目前已形成全国36城的布局。

除了“FUN+幸福生活”生态圈战略下的多业态布局之外。在商业方面，2019年中骏商业基于目前全国六大城市16座商业地标、超220万㎡的面积基础上，继续加速全国化布局的步伐。旗下FUNWORLD世界城产品线拟从北京、上海、厦门等6座城市拓展到南京、苏州、宁波等多个城市。在物管领域上，2019年中骏集团旗下物业公司“世邦泰和”整合七大社区子品牌，全面落地“FUN邻文化社区”建设，打造融合一体的文化社区。

中骏集团董事局主席黄朝阳在2019年工作会议上表示，“千亿级规模是我们必须达成的，这是公司品牌影响力和市场地位的基本保证。”

近些年来，中骏集团通过“FUN+”等多类型业态，以及商业、物业板块的协同布局，不仅为其住宅产品提供了全方位的优质配套，还同时提升了产品的市场竞争力。总而言之，这些都保证了中骏的企业规模，能够在未来实现稳健且有质量的增长。