天际线视野丨谁，将丈量扬州人居的塔尖纬度？

每座城都有自己独特的轮廓，美国著名作家海鸣威曾说过：“当我们想起任何一个伟大的城市，我们都习惯用伟大的建筑来代表它。”纵观世界知名城市，都有着代表这座城市之美的天际线。正如，提起纽约，就想到曼哈顿中央公园摩天大厦群；提到香港，就会想到维多利亚港湾；说到上海，就会想起上海中心大厦；提到广州，就会想起广州塔。

香港维多利亚港(图片来源网络)

一览纽约、伦敦、香港、上海等国际化大都市的天际线，可以发现，天际线不仅是城市封面、名片，给人每个城市的独特印象；更是一个城市向上力量的表现，不断地刷新着每一座城市的精神高度，镌刻传奇。

而随着国家经济的不断发展，越来越多的城市天际线拔地而起，而每座城市的天际线里，都会有一座代言城市人居的名片作品。作为一座古老的历史文化名城——扬州，当然也不例外。

千年古城，全新发展

扬州地处长江中下游平原东端，是国家历史文化名城，具有2500的历史，是长三角地区“金西翼”城市之一，是长三角16个核心区之一，同享“沿江发展带”和“沿运河发展带”。同时，扬州南京都市圈核心圈城市，从是2014年8月《宁镇扬同城化发展规划》正式发布，多项国家级、省级规划落地实施，未来扬州将进入“高铁时代”和“地铁大发展时代”。

扬州(图片来源网络)

而其中备受关注的要数宁扬城际了，从2018年7月末，网上曝出了一张宁扬城际*新轨道交通线路平面示意图到今年3月份，宁扬城际（又称南京地铁S5号线）建设迎来重要进展，根据目标计划节点，宁扬城际预计今年12月开工！预计2025年以前通车，线路全长59.76km，全线设车站16座。

线路方案示意图（图片来源网络）

6月4日，宁扬城际公布了*新的高清线路图，宁扬城际起于南京市仙林副城的经天路站，经龙潭新城、仪征城区、朴席镇，汊河镇、站南路止于扬州火车站。通车后，从扬州西站出发，*快74.5*可达南京新街口，71*可到达南京鼓楼。建成后将与地铁2号线换乘，将拉进扬州与南京的距离，快速缩短扬州与南京之间的时间成本。(信息来源于网络，交通规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。)

图片来源网络

宁扬城际的线路总体呈直线，加之轻轨行驶速度远超公路驾车，可节省了大量时间。当然，宁扬城际的意义并不仅仅与此，以往扬州人想要乘坐火车去往北京、上海方向，需要忍受转车再转车的煎熬。宁扬城际通车后，北上的旅客不用选择乘坐客运大巴到镇江换乘高铁，可直接选择乘坐宁扬城际从南京换乘高铁，通行更加方便。

而随着宁扬城际和城市利好的推进，作为扬州城市形象“首窗口”——西区，历经近些年的发展逐渐成为*具代表性的城市界面，区域内政治、商业、商务、人文、体育等建筑形态共同谱写了扬州封面的城市天际线，未来发展不可限量！

主城核心，配套成熟

而每座城市的天际线里，都会有一座代言城市人居的名片作品。而位于扬州西区的颐和公馆就是扬州的人居的封面，为什么这样说？

颐和公馆位于扬州西区核心位置，城市中心主轴文昌路首端，地处文昌西路和站南路交汇处，位置得天独厚，集衣食住行、科教文卫等各项优质资源于一身。

项目区位图

交通上，项目坐拥“五维一体”便捷交通，周边有 10 多条 公交线路（1、13、16、18、22、26、38、62 路等），通往城市各个区域；靠近规划中扬州地铁一号线，周边路网四通八达，成井字形布局，多条城市主干道快速连贯。项目北侧一路之隔就是扬州火车站和汽车客运站，而且项目靠近宁扬城际铁路（S5）站点，快速缩短扬州与南京之间的时间成本，交通极其便利。（信息来源于网络，交通规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。）

梅岭*(图片来源网络)

教育医疗上，项目周边汇聚扬州市育才*（西校区）、邗江区实验*（新盛校区）、梅岭校区（西校区）、江苏省邗江*、梅岭*京华城校区、新华*等优质教育资源；三甲医院扬州市*人民医院距离项目约 4 公里，周边还有新盛街道卫生服务中心，慈心堂等其他多所社区医院，就近享受便捷的医疗服务，为业主的健康保驾护航。（信息来源于网络，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。）

扬州市*人民医院(图片来源网络)

商业上项目自带约 4000㎡社区商业而且靠近西区核心商圈-京华城商圈，3 公里内尽享西区板块五大商业综合体，京华城、昌建广场、R-MALL、星耀天地、五彩天地，满足吃喝玩乐一站式生活，坐享高起点高规格繁华商业配套。

京华城效果图(图片来源网络)

生态上，项目坐拥揽月公园、体育公园、明月湖、沿山河，处于“两园一湖一河”环抱中，自然环境优美；除了丰富的外部景观，项目北侧设置约 4 万方绿色山体屏障，隔绝噪音、灰尘污染，空气中负氧分子含量高，生态宜居。

明月湖(图片来源网络)

匠心精铸，高品质住宅

近期，宁扬城际动态不断，加上扬州西区发展的推动，使颐和公馆备受人们关注。

就在6月9日，颐和公馆举办了项目高层公开活动。公开当天，项目售楼处内就挤满了慕名前来的参观者，有的甚至是从上海、南京、镇江等地方驱车前来，现场异常火爆。多数人表示看好颐和公馆，不仅是因为颐和公馆得天独厚的地理位置、交通等各项利好，更重要的是因为项目的住宅品质。

的确，颐和公馆由颐居地产、融创中国、中南置地三家实力派房企联袂打造。项目整体占地面积约 13.4 万㎡，总建筑面积约 30 万㎡，其中住宅建筑面约 20.6万㎡ ，商业建筑面积约 4000 ㎡。项目规划打造民国风情商业街以及 35 栋精装住宅（其中包含 20 栋洋房、15 栋高层），约 1700 户， 其中高层组团主力户型约95-130 ㎡，还有罕见的1.6 超低容积率，约≥35%的绿地率，是扬州西区核心板块稀缺的低密度精装住区。

项目鸟瞰图

项目建筑立面采用新古典主义风格，整体建筑形态为传统中式，三段式的布局，增加了建筑层次感，弱化了古典立面建筑原有的承重，简约而不失稳重；而且采用全石材外立面，棕色的建筑立面基座，米白色的主体立面，以及适宜的开窗面积，打造扬州文昌路沿线的城市封面之作。

颐和公馆项目效果图

在社区内，项目萃取了美国纽约中央公园的设计灵感，结合项目地块的特点为业主重金打造出约 10000㎡中央公园景观，将景观与功能完美结合。

项目设有度假泳池庭院、全龄儿童游乐园、樱花草坪、运动天地、高层入口商业街、水景花园、模纹树阵花园、萌宠乐园、冥想私密花园，以及规划了约 300 米长的健身环形跑道，让家庭每一位成员都有自己的专属活动空间，打造全家族全年龄段健康生活社区。

全龄儿童游乐场地

项目更是在景观的视觉设计上，将五维立体景观融入其中，强调颜色的协调性、丰富性与休闲活动区的不同功能相搭配，让每个景观组团都赋予独特的功能与特色，将大自然的神奇美好与人工的巧夺天工逐一展现，在家就能享受到*佳的观景视线。

除此之外，项目更是配备有社区 WIFI、分类垃圾箱、高地洗手池、婴儿停车位、人车分流人性化设计；以及五重门禁系统（车辆识别、小区大门、单元门、电梯梯控（刷卡到层）、三合一智能入户）、红外幕帘报警系统、室内电子报警系统、可视对讲系统等社区安全智能系统，保障业主安全，也提升了社区的私密性。

示范区实景图

在户型设计装修上，项目户型方正，南北通透，超大面宽，通风采光性极好，更有超大阳台，与外界景观形成互动，而阳台飘窗设计，增加户内空间，以及项目配备八大空间系统（部分户型）：独立玄关、LDK一体化、部品标准化、功能收纳、套内多功能、独立家政、南向双主卧，自带卫生间，既舒适又私密。

户型鉴赏：

颐和公馆建筑面积约102㎡户型图

颐和公馆建筑面积约124㎡户型图

而且房间内配备中央空调、全屋地暖，以及一键关灯、进门台柜、双面镜柜、窗户采用断桥铝材质、推拉门双层中空玻璃等细节化配置。而且采用国内外知名的博世、科勒、罗格朗、老板、雷士、格林、特普丽等家装品牌，给予业主尊贵的居住体验。

而且项目物业采用国家注册一级物业管理资质企业——中南物业，未来将凭借着一站式的管理服务，家政服务，维修服务等，为业主带来人性化、科学化的品质服务。

活动预告

*新消息，颐和公馆将在本周六（6月29日）14:00，举行宁扬发展趋势论坛暨颐和公馆高端品鉴会，对项目感兴趣的朋友可以前往了解详情。

活动信息

主题：宁扬发展趋势论坛暨颐和公馆高端品鉴会

内容：宁镇扬一体化、桥头堡——扬州西区、改善类产品趋势、扬州房地产市场简析

地点：颐和公馆营销中心

时间： 本周六 （ 6月29日）下午两点