第49周沈阳住宅均价10640元/㎡价涨量跌又到年终冲榜时

来源：老赵说房发布时间：2019-12-11 00:00:00

进入12月的沈阳楼市再到年终冲关时，也是各家房企为了排行榜上的“虚名”和财报上的“实例”所拼杀的关头，也是为自己年终奖努力的*后机会，对于关注于某些“跨界”房企项目的购房者来说，这也是购房的好时机。

沈阳商品住宅成交走势（49周）

2019年第49周沈阳商品房成交均价10640元/㎡环比上涨2.87%，总计成交面积34.36万平环比下降3.48%，岁末首周沈阳楼市还是比较平稳的，虽然成交小降，但均价上浮，整体成交额基本平稳，对大多数房企来说，如果能与11月的成交持平，这个2019就算比较圆满的结束了。

沈阳各区成交均价对比图（49周）

4个区均价下跌5区均价上涨。不仅上涨的行政区多一个，涨价幅度也明显偏大。下降的浑南、和平、苏家屯、大东四区分别环比下降3.81%、11.99%、1.05%和10.98%，而涨幅*的城区为皇姑区，环比上涨25.57%后整体均价已超过1.4万元/平。

沈阳商品房住宅成交面积对比（49周）

在各城区成交面积对比中，各区分化较为明显。9个城区中3个城区成交面积环比下降，6个城区成交面积环比上涨。下降的3个城区为于洪区、沈北新区、皇姑区，分别环比下降28.25%、13.57%、3.88%，于洪区降幅*，49周成交面积34800平方米。涨幅*的城区为沈河区，环比上涨47.62%，49周成交面积12400平方米。

沈阳商品房成交面积环比与成交套数环比

在各城区成交面积环比与成交套数环比对比图中，沈阳市整体、浑南区、于洪区、沈北新区、铁西区、苏家屯区无较大差异。和平区大东区、皇姑区成交套数环比大于成交面积环比，沈河区成交面积环比大于成交套数环比。

注：数据来源瑞达思云数据沈阳数据中心，附瑞达思第49周沈阳房地产数据报告

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第49周沈阳住宅均价10640元/㎡ 价涨量跌又到年终冲榜时

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