- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
“灰犀牛”的背上飞来了“黑天鹅”。
2020年,新冠疫情的突如其来,给内生动能不足、增速正处于降档期的中国经济迎头一击,为此付出了巨大的经济代价和社会成本。
在疫情中,受负面冲击严重的行业是房地产、交通运输、商业贸易等。自1月23日全国疫情调控趋严之后,房地产就首当其冲。“停摆”“零成交”“断崖式下跌”等触目惊心的现实成为2020年房地产行业开年的关键词
即便是经历了*严调控周期,房地产行业从没有像今天这般,遭遇至暗时刻。
疫情的发展超出想象,售楼处的关闭以及开发项目的停工,是倒下的*张“多米诺骨牌”,销售遇阻意味着去库存和回款压力,开发投资也将受阻。
土地供应端出现断层,34个省市暂停土地出让,26个城市采取了土拍延期措施,土地市场正常恢复供应还要等到2月下旬。
疫情暴发后*周,88个重点城市春节假期成交量环比上周出现了断崖式下跌,降幅达93%,其中一线城市跌幅达到了99%。
同时,由于经济损失的客观存在,今年的房价涨幅或将不及预期,并导致商品房销售额增速不及预期,预计2月将刷新近几年单月销售*纪录,全年销售会下调5%~10%
受实体商贸下滑的影响,商业地产受到的冲击明显,在租金和出租率连续几年下降以及供应量有增无减的背景下,叠加疫情期间“居家办公”的影响,购物中心、写字楼、酒店等都将面临阵痛期。
熬下去,活下去,成为摆在所有房企面前*重要的事情。
房地产作为中国*的制造业,一直以来是国民经济的重要组成部分,行业体量大,关联上下游产业链长,提供了超过5000万人的就业岗位。
牵一发而动全身,体量巨大的房地产行业经不起大的动荡,否则,上下游产业链也势必遭受不同程度的冲击,届时不仅影响经济发展,更将引致失业潮。