6月新盘丨26盘推新，五大热销盘全部上新，哪些值得关注？

过去的一个月，南昌楼市可谓是打的火热，从月初的促销大战到五月下旬的“红五月”百城千企万店房展会，各大房企使出浑身解数，尽力弥补因疫情耽误的业绩。

五月份的成交数据反映出“红五月”对南昌楼市起到了一定的推动作用。截至5月31日，南昌商品房成交面积总量为67.29万㎡，环比上升36.2%，住宅成交面积总量为52.73万㎡，环比上升25.3%。

6月已经拉开帷幕，“红五月”的热度还会持续多久？

根据目前统计的情况来看，6月共有26个楼盘开盘加推，其中有6个楼盘迎来首开，20个楼盘进行加推，其中包括新力城、华侨城万科世纪水岸、保利和光、万科海上明月、力高雍湖国际五大热销楼盘。

黄底红字为纯新盘

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6月共有6个纯新盘迎来首开。其中，5月延迟到6月开盘的楼盘有新建区的春天里、正荣中奥悦玺台，青云谱区的国贸凤凰原以及经开区的太平洋广场。

从区域来看，各大城区都有推新动作，其中新建区成为推新的主力，占推新总数的27%，共有7个楼盘推新，房源套数超1000套；西湖区、南昌县、青云谱区、青山湖区、高新区分别有3个楼盘推新；红谷滩区有2个楼盘推新；赣江新区和经开区分别有一个楼盘推新。

针对部分热门楼盘，我们做了个简要分析。

NO.1正荣中奥悦玺台

正荣中奥悦玺台位于新建区工业三路与前湖快速路的交汇处，欣悦湖旁。项目类型为高层与小高层，户型为89-106㎡的小三房，毛坯交付，是一款主打刚需的产品，目前具体价格还没出，周边楼盘均价大概在12000元/㎡，有意向的朋友可以期待一下。

NO.2 华侨城万科世纪水岸

华侨城万科世纪水岸是妥妥的网红楼盘，鸟屿浮云塔已经成为南昌小众打卡地，朋友圈争相打卡。项目位于西湖区朝阳新城，真君路与云锦路的交汇处。项目类型有小高层、高层和洋房，本次加推类型主要是高层，精装交付，建面在89-135㎡，物业为万科物业，地理位置和周边配套都算还可以，预算充足的朋友可以了解一下。

NO.3 洪大新力合悦滨江

洪大新力合悦滨江算是南昌县近期*热的楼盘，项目位于南昌县沿江南大道与东岳大道交汇处，门口就是沿江快速路，对于有车一族来说，交通还算方便。项目类型为高层，是新力在南昌县重点打造的楼盘，户型选择较多，满足刚需和改善需求，精装交付。物业为新力物业，具体价格还没出，不过据置业顾问介绍，均价会比周边楼盘高些，预计在6月中下旬会迎来首开。

NO.4 龙湖春江郦城

龙湖春江郦城位于青山湖区解放东路与高新南大道交汇处，项目亮点是自带龙湖天街配套，位于解放路圈的商业核心圈，周边商业配套还有绿滋肴庙街和青山湖万达等。精装交付，物业为龙湖物业，有改善需求或者对商业配套有要求的朋友可以关注一下。

NO.5 万科海上明月

万科海上明月作为高新区的热盘，一度成为高新区成交量的主力，项目开盘时也是引起一阵轰动。项目位于艾溪湖北路与创新二路交汇处，6月要加推的项目类型为高层，建面在89-167㎡，可以满足购房者的刚需和改善需求，物业为万科物业，有意向的朋友可以关注一下六月的二期开盘。

NO.6 力高雍湖国际

力高雍湖国际位于艾溪湖北路与昌东大道交汇处，与万科海上明月相隔了一条创新一路。一期住宅项目已经售空，二期住宅预计在六月底或者七月初加推，价格大约在16000元/㎡，物业为力高集团的优居美家物业，有意向的朋友可以重点关注。

总的来看，六月推新的楼盘中小户型偏多，刚需户型的热度持续升高，刚需客的选择越来越多，有意向的购房者可以根据自己需求仔细对比，选到自己心仪的楼盘。

6月是2020年上半年的*后一个月，能否扫开年初疫情的雾霾，实现南昌楼市的复苏，相信市场会给出答案。

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