魔幻又现实，2020郑州楼市十大“洋葱新闻”

洋葱新闻，即为讽刺现实而杜撰的“专业假新闻”。

它们看起来符合现实逻辑，其实从未发生过，却会引发人们对世界荒诞性本身的思考。

在魔幻的2020年，郑州楼市盛产的“洋葱新闻”，简直比杜撰更真实。很多像寓言一样荒诞的事，却真实地发生了。

魔幻又现实，荒诞又无奈。

楼市如戏，年度十大“洋葱新闻”，笑中带泪，泪中带笑。

.01.

郑州成*个房价倒下的大城市？

有一段时间，各大自媒体都在谈郑州，话题是：降价。

事实上，过去一年，打折促销、特价房撬动，司空见惯，算是正常的市场波动。

但有人总想搞个大新闻：比如本地的某楼市，动不动就“暴风雨来临”、“锤破底部”……

还有一些全国号，比如智谷趋势、樱桃大房子等，趁势大喊“房价连跌四年，韭菜不够割”、“郑州将是*个房价倒下的大城市”……

点评：

背上“*个房价倒下的大城市”这口大锅，郑州也是有苦难言。

郑州楼市躁动不起来的原因，一是整体经济疲软，二是调控。郑州是楼市调控较早，且执行*彻底的城市之一。

如果说，长沙是一座让炒房客有去无回的城市，那郑州就是一座让营销总来了就留不下的城市。

.02.

这一次，名门没“辟谣”

2020年，郑州楼市*喜大普奔的，可能就是名门翻身把歌唱了吧。

传闻、破产、辟谣，这几乎是名门每年固定上演的戏码。就像去年4月那次，“名门破产”传闻甚嚣尘上，紧张得名门一天内连发两次“严正声明”。

“破产”是假，“卖身”是真。

“辟谣”半年后，名门橙邦正式更名为：佳源·名门橙邦。

随后，同样的剧情在名门翠园身上重演了一遍，名门翠园更名为佳源名门翠园。

从曾经的网红神盘，到后来的维权名盘，再到现在翻身把歌唱，名门翠园真的“起死回生”了么？

房没交到手里，一切都还是未知数。

佳源接手后的*件事情，就是给翠园业主了发了一份“逾期交房通知书”，公寓“可能会”再等13个月，住宅再等11个月。

只不过，这一次，名门没有“辟谣”。

点评：

这年头，比“破产”更不能信的，就是“辟谣”了吧。

蛋壳说自己没有破产，也不会跑路，让大家不要信谣传谣。游族网络辟谣 CEO被下毒致入院，说要给传谣的安排律师函。

无论是互联网大厂，还是开发商，只要有风吹草动，负面新闻冒头，不管三七二十一，就是一套“消息不实，律师函警告”打你两拳。

结果呢？不是自己打脸，就是被打脸。

.03.

“没啥原因，你离职吧！”

2020年，每个人都像在坐过山车。

行业内卷后，首先波及的其实就是房企打工人，降薪、欠薪算是好的，直接被裁掉也不少见。甚至，下“逐客令”的时候，连理由都没有。

郑州某房企的H小姐，辛辛苦苦兢兢业业，为公司努力搬砖三年，到头来还是逃不过内卷的命运。

H小姐所在的品牌部，内卷化早已开始，原本三个人的部门，今年就只剩下一个人。但工作量并未因此减少，甚至比以前更多。H小姐不得不一个人干起三个人的活儿。

然而这一切，在内卷面前，似乎并没什么用。领导通知走人时，简单粗暴又直接，连找理由的环节都省了。

“没啥原因，你离职吧！”

点评：

地产的“内卷化”，说白了，就是「体系内部的残酷竞争和残酷互撕」。

世界充满不确定性，*确定的是内卷会更加卷。与不确定的时代共舞，在时间中等待，在无望处创造希望。

.04.

单亲母女住进烂尾房，每晚枕刀入睡

烂尾七年豫森城，终于蹭上了一次热搜。

代价是，一些等不及的业主无奈住进没水没电、无门无窗的毛坯房，在寒风刺骨的冬夜里挨冻苦熬。

一位单亲妈妈，带着自己5岁的女儿住了进来。租住的房子到期，因为没钱续租，她只能搬进了烂尾楼里。

白天，这位单亲妈妈要时刻盯着女儿，保证她不被裸露的钢筋等物品伤到。

晚上，她依然紧绷着神经：“晚上睡觉我会在枕头边上放一把水果刀，这边连个门都没有，万一有坏人闯进来那我就得拼命了，我得保证我女儿的安全。”

住进烂尾楼的人，无一例外，他们的人生都被烂尾的房子吞噬了一部分，或者全部。

点评：

自己掏钱买的房，想住进去不仅得偷偷摸摸，还要防备被驱赶、被伤害……还有比这更魔幻的么？

买房一定要擦亮眼睛，有风险的项目不要碰，有问题的房子不要买。

.05.

业主维权cosplay“哪吒闹海”

哪吒闹的是东海，业主闹的是售楼部。

郑州某楼盘名字中带个hai字，维权业主干脆扮成大热IP哪吒。于是，一群“哪吒”出现在工地和售楼部，轰轰烈烈地“闹海”。

维权当天，朋友圈、各个地产群都在传播一群闹“海”的哪吒，巨大的反差萌莫名承包了大家的笑点。

这只是业主创新式维权的“冰山一角”。

写诗、编段子、作曲、填词、演唱、编剧、导戏、演戏……这些，都是郑州业主维权时培养的才艺。

这个被业主“闹海”的楼盘，就有业主利用短视频平台，将一对小夫妻买房的经历，拍成了系列连续剧，情节跌宕、内容精彩，吊打一众地产品牌。

看完后的*感受是，流量小鲜肉快进来挨打。瞧瞧人家这演技。

点评：

在郑州买房，铜板没赚到几个，才艺倒是长进不少。

没点才艺，真不好意思在郑州买房。

.06.

花1500万买豪宅，交房血亏200万甩卖

北龙湖进入交付季，一些神话开始被打破。

这两天刷爆朋友圈的北龙湖某豪宅的窗户，让很多人再次体验了智商被按在地上摩擦的感觉。

原来，镶了金边的北龙湖，也有一些败絮其中。

之前，有业主花1500万元在北龙湖，买了一套约200平米的精装豪宅，收房时发现屋子成了水帘洞，到处漏水。

一怒之下，该业主直接将房子委托给中介，赔钱200万甩卖。

至于，降标减配，货不对板，绿化缩水等刚需盘常犯的毛病，在北龙湖也并不少见。豪宅窝里，并不全是真豪宅。

点评：

有的标杆被立起，有的神话被打破，北龙湖也是如此魔幻。

在这个片*豪宅聚集地，平庸就等于失败，没有做到100分就是不及格，要么惊艳，要么惊吓，没有中间选项。

.07.

手握400万全款抢不到房……

有人倒亏200万甩卖豪宅，有人手握400万全款抢不到房。

这个神一样的项目，就是中原区的恒大云玺。

11月14日，恒大云玺首开，全款*波购房，1秒钟，两栋楼共计192套房源一抢而空。

对！你没有看错，就是1秒钟，而且前5*是全款的*波战场。你要是贷款买房，恐怕连枪声都没听到，战斗就结束了。

据统计，当天，恒大云玺4栋楼390套房源全开，成交338套，去化率高达86.7%，

全款往里走，按揭别堵门口，公积金的把小黄车挪走……仿佛久违的购房盛景重现。

点评：

楼市的购买力，就像薛定谔的猫一样，永远是个未知数。

郑州不缺购买力，只缺好项目。不是楼市不行了，是你的产品不行。

.08.

200万买套法拍房，收房秒变“毛坯房”

去年6月，荥阳的杜先生花200多万，买了一套豪装法拍房。

谁想，收房却秒变“毛坯房”！

地板，被全部撬走；灯具和房门，全部拆走；水管，齐根割断；就连墙上的插座插板，也全部被卸掉，只留下一个个窟窿……

如果要全部修复、重新装修，装修公司给的报价是：40多万。

这么一算，购买这套法拍房与市场价相当。价格没便宜，还惹一肚子气。

气愤之余，杜先生找到当初查封房产的法院。法院的答复是：追责原业主，重新装修、恢复原状。

但想要成功执行，不用问都是一个漫长的过程。

点评：

利润高，风险大，这就是法拍房。

法拍房玩的就是心跳，冷静、耐心、经验、资金甚至时间，缺一不可。

天上不可能掉馅饼，没有金刚钻就别揽瓷器活，普通人还是老老实实买套商品房更靠谱。

.09.

只是当个策划，却被乙方催款成了“被告”

这辈子当策划的，上辈子一定是炸过银河系的。

郑州某TOP房企的策划，去年深刻体会到了这句地产界的名言。

“感谢这份工作，让我在有生之年还能接到法院电话，邀请我去参加庭外调解。”

乙方催款，自己一个小策划，居然当了回“被告”。

这名策划小伙伴把遭遇发到朋友圈，没想到，有过同样遭遇的同行真不少。

“都去过，别放心上。”

万语千言，百感交集，此时此刻，无语凝噎。

2020年，地产策划刷存在感的方式，居然是去法院和乙方打官司！

点评：

地产策划是什么？背锅侠、报告狂魔、花钱的、走流程的、有问题就找他、可以随时杀了祭天的……

2020年，买房不易，地产打工人也很难，求抱抱！

.10.

房子降价后，怀孕8月的她赖在售楼部

一对年轻小两口，之前买了南三环某楼盘，价格14000元每平。

不久后，开发商搞特价，临近一栋房价13000元每平。同一个楼盘，前后脚每平房价差了1000元。

女孩受不了，挺着怀孕8个月的大肚子，跑到售楼部，站在桌子上哭。工作人员看不下去，劝她为了孩子别生气。

女孩儿哭着喊，不想要孩子了，就想要钱！而女孩的老公，借口出差，始终没露面。

房子没交，房价却降了，买房后*的痛苦，莫过于此。

过去一年，这样的案例比比皆是：

去年春节在北区买的房，现在每平跌了3000元。

坐标南龙湖，住宅二手都跌了，商铺黄了，准备好手绢擦大鼻涕了。

站岗，买房买西四环了，距离城区远不说，现在楼盘一直兜底，承诺的*也不见踪影，前期的业主心凉。

【结语】

2007年，美国一拍卖行拍卖了著名革命家切·格瓦拉遗体上的一根体毛。

*终，书商BILL BUTLER在无人竞争的情况下，出价11.95万美元买下了这根毛。

一个人身上的一根体毛，价值居然相当于二线城市的一套小户型，现实的荒诞永远超乎人的想象。

这个神奇的年代，一切不可思议正在发生或已经发生，只有想不到，没有做不到。

魔幻如斯，荒诞如斯，却又现实如斯。

-End-

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