我的房子满了5年了，请问下我交易卖的时候需要交什么税？

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• 138****8085

  万分之十的印花税契税，旧房按照房价（交易额的2%），新房按照交易额的4%。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

  查看全文↓ 2012-09-05 15:43:18

相关问题

• 问 我的房子是回迁经济适用房,没满5年能卖吗,上什么税.如果满5年了，又能卖不，又要交什么税呢？
  答

  经济适用房没满五年不可以卖 满五年卖的话 只要上以下 印花税 申报价的0.05% 交易手续费 产权面积*3元/㎡ 个人所得税 【未满5年和非唯一住宅】普通住宅是申报价的1% 过户费 400

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• 问 我想问下5年内卖房子都需要交哪些税？
  答

  需缴纳营业税=评估价*5.6% 个人所得税=(评估价—**价)*20% 契税:套内面积0到90方交1% 90到120交1.5% 120以上交3% 个人所得税及营业税规定上是由业主交,契税由客户交。但是具体要参照当地市场行情税费具体有哪方缴纳!如果政策变动则需以但是税费计算方法计算

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• 问 我已经交满了五年个税可以买房吗？
  答

  个税只要连续5年,每年有一次缴纳就可以了。但社保必须是连续5年而且,每个月都要缴纳。连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录，可以断月，不能断年。如有断年，补缴无效。比如：2012年提出的指标申请，应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。“连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月。如有断月，补缴后有效。

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• 问 你好,我老公婚前的房子,卖的时候不需要我签字吗?
  答

  如是2005年1月1日后办的证，不需要配偶签字，也不必征得配偶同意。你出售属于自己房子要配偶同意，那是为了规避风险。更确切的说：1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。2、如果该房产虽然系男方也就是房主婚前购买的房产，但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定，并且约定为夫妻共有财产，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。

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• 问 卖不满两年的房子需要交什么税
  答

  1、房产税：根据不同的房屋类型、地区和交易金额，计算出的税款。2、增值税：在登记买卖房屋时，如果房屋的价格高于当地政府规定的起征点，那么买卖双方要缴纳增值税。3、印花税：按照国家规定，房屋买卖双方要缴纳印花税，具体根据不同地区的政策有所不同。

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