买房子时是商业贷款'后来自己有了住房公积金'可以转成住房公积金按揭还款吗？

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• 143****4440

  符合以下条件的可以转 转按揭条件1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2.原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有权证》。4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

  查看全文↓ 2012-09-10 10:22:01

相关问题

• 问 住房商业贷款如何转公积金贷款?已经办了商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
  答

  1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。

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• 问 住房商业贷款怎么转成公积金贷款
  答

  一般情况下，不能直接将商业贷款转换成公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是两种不同类型的贷款，最主要的区别是贷款用途和贷款条件不同。但是，可以通过以下几种方式来实现：1、申请贷款调整：可以向银行申请把商业贷款调整为公积金贷款，但是需要支付新的手续费和利息。2、贷款转换：将商业贷款转换为公积金贷款，需要借款人支付一定的费用，如佣金和手续费，同时需要经过新的审批流程。3、申请贷款增加：可以向银行申请增加公积金贷款，以取代商业贷款，但是需要支付新的手续费和利息。

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• 问 商业贷款怎么转成住房公积金贷款
  答

  1、申请转贷：首先要到当地住房公积金中心提出转贷申请，提供相关的贷款资料，如贷款合同、还款记录等； 2、审核材料：住房公积金中心会按照规定对申请人的贷款资料进行审核，确认贷款是否可以转贷； 3、签订转贷协议：如果审核通过，申请人可以和住房公积金中心签订转贷协议，协议中将明确转贷金额、贷款期限等信息； 4、办理转贷手续：最后，申请人可以到住房公积金中心办理转贷手续，将原贷款转为住房公积金贷款。

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• 问 公积金贷款可以转商业贷款吗? 购买房子可以把商业贷款转为住房公积金贷款吗？
  答

  1 抵押贷款不可以直接用公积金还。如果是按揭抵押贷款的话，以前还可以转公积金贷款，后来被叫停了，目前仅有极个别的地方性商业性还可以转，但国内大的全国性商业银行都不可以转。 2 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。

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• 问 个人住房商业贷款能转成公积金吗？
  答

  商贷还款途中是不能改做商贷的，除非是再经过买卖过户

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