找房产中介来购买二手房，房产中介费用是怎么算的？

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• 137****5059

  中介费用是可以协商的。一般中介只收佣金，而这个佣金的比例就要看你和中介怎么谈了。看你砍价能力哈

  查看全文↓ 2012-09-17 11:48:56
• 155****4249

  1.房地产咨询费：口头咨询费，按时、按专业等级、由双方协议收取；书面咨询费,普通咨询报告每份按300-1000元收取，特殊报告按不超咨询标的额的0.5%收取；2.房地产项目代理：按每件代理项目的总价额3%以内收取。3.房地产交易代理按每宗交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；10-100万元（含100万元）的按每宗1%收取；100万元以上的按每宗0.5%收取；4.房屋调换代理：住宅按每宗100元收费；非住宅按每宗300元收取；5.房屋租赁代理：住宅按每宗100元收费；非住宅按每宗300元收取；

  查看全文↓ 2012-09-17 11:48:11

相关问题

• 问 如何找二手房?房产中介都是怎么找房源的
  答

  想要买房的人可能都会困惑一个问题，那就是房源到底该怎么找？毕竟要找到一套价格合试、配套设施齐全又合心意的房子不是那么简单的。房源复杂多样，价格又繁杂不一，想要找到**心仪的那套，不下点功夫还真是不行的。在寻找房源之前，我们首先得做好准备工作。纯真网总结了以下三条经验，供大家参考：第一点：定好需求。寻找房源之前先将自己的买房需求明确罗列出来，包括地段、房屋质量和周边配套等等。比如就地段来说，是在工作地点附近买房，还是选择交通便利的远地方，或者是学区房等等，这些都要买房者做好权衡。其次是房屋质量，比如对房屋的户型、楼层、朝向等有无要求，按自己的接受程度排序，在找房时就可以按照这些要求去找，遇到不符合要求的房子就可以直接不考虑。**后是周边配套，比如是否靠近地铁，是否临近商圈，小区环境如何等等。只有定好自己的需求，才能在寻找房源时更好更迅速的做出满意的选择。

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• 问 购买二手房找中介有什么好处?买二手房找房产中介有什么好处?
  答

  一、通过中介交易的好处：1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况；2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障交易安全，减少交易纠纷；3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费；5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代为奔波跑手续。二、也可以不通过中介买房，需要自己去寻找房源，也可以通过中介介绍房源，在中介的陪同下直接与房东交谈。

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• 问 房产中介费用是怎么算？是如何收取的呢？有谁知道？谢谢回答！
  答

  中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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• 问 二手房找房产中介有什么优点？不通过中介费用是否会低点？希望有人能给出说法？
  答

  其实这个问题很简单,你如果相信中介公司就去找吧,不相信的话,你自己一定要小心,因为其中有很多的陷阱,安全根本没有保障,所以建议你去找个公司.电话可能要多接一些,但是你可以考虑独家代理的销售模式,这样就不会有很多电话了,而且你办手续的话会很快. 不过不管怎么说中介都有一定的风险，如果能直接找的到房主那就更好了。

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• 问 买二手房找房产中介有什么好处?
  答

  1:房地产经纪人能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、**、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。2:房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。3.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。4.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。5.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。6.房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。7.房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括〈合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户〉等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺利。8.合法的、有资质房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。总之找中介省心、放心!

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