开发商因为没有钱把我们的房子抵押给银行了，这样子的购房合同我们可以拒签吗？

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• 148****7542

  可以退房处理的。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:28:06
• 133****7855

  可以退房处理的。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:28:06
• 138****3737

  可以拒签的。。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。

  查看全文↓ 2012-09-30 13:27:56

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• 问 开发商把我们的购房合同丢了，该怎么补办？
  答

  购房合同丢了怎么办？补办是不是很麻烦啊！**近买了一套房子，刚签完购房合同，就把购房合同弄丢了，听说没有这个东西，不能办房产证的。

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  答

  银行抵押只要解压就可以卖了。不过你借的高利贷也是一房产证做抵押的吗,如果是,**好先还完,不然即使卖掉叶很容易产生纠纷,万一被申请冻结,就比较麻烦。

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• 问 但没有产权。开发商好像是把开发的房子抵押给银行了。请问如果拆迁的话，会不会影响，那些购房合同都有。
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  商铺也是有产权了，没产权的房子你是当初是怎么下定决心买的，有点困惑。

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• 问 交完**，开发商又把购房合同收走了，我们什么时候可以拿到购房合同，这样合理吗？
  答

  商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

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• 问 购房没有购房合同吗？开发商说购房合同要交给银行抵押。
  答

  这个肯定是有问题的，赶紧联系你的售楼小姐啊

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