听售楼处的朋友说有些楼盘是有内销房的，但是我不明白内销房是什么？

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• 137****5411

  商品房根据销售对象不同，可以分为外销商品房以及内销商品房。　　外销商品房：是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。　　内销房：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:16:51
• 135****7990

  内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
  内销房不是法律术语，它的对应词是外销房。在商品房概念出来之前，曾经使用这两个词，现在区别已经不大，指只销售给具有中国国籍的居民的房子。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:15:42
• 145****1994

  内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:15:10

相关问题

• 问 置业顾问跟我说这是全封闭阳台，但是我不明白这是什么意思？
  答

  国家质量技术监督局2000年2月22日发布的《房产测量规范》中明确规定，“全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。”这也就是说，全封闭阳台面积按阳台的全面积计算。目前西安一直普遍执行的是《房产测量》标准。 建设部和国家质量监督检验检疫总局2005年4月15日联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》的公告中规定，“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。” 由于各地政策执行不同，可能会出现阳台面积计算的不同的情况，但是不管采取什么样的政策，都必须符合当地政策规定，目前西安市阳台面积全封闭按全面积计算，半封闭按半面积计算，对于此，您可以在签订购房合同时，以补充条款或者附件形式约定。

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• 问 内销房是什么房?要交易有什么限制?
  答

  内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。内销房不是法律术语，它的对应词是外销房。在商品房概念出来之前，曾经使用这两个词，现在区别已经不大，指只销售给具有中国国籍的居民的房子。目前的房产一般只要两证齐全，没有贷款就可以正常出售，如果您的房屋有其他特殊的情况，请您详细说明后，再为您详细解答。

• 问 我始终不明白住房公积金是什么意思
  答

  公积金在哪就只能在哪个城市用,如果不买房基本没用

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• 问 一直搞不懂内销房是什么房‘
  答

  是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾）出售的住宅、商业用房及其它建筑物。

• 问 商品房销售联机备案是个什么意思？有个置业顾问告诉我的，但是我有点不明白！
  答

  是不是就是房屋备案呢？

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