看中的一处房子，是政府拆迁补偿的房子，暂时没有房产证，业主说如果我购买可以从开发商那里过名给我，如果买这样的房子可以贷款吗？

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• 156****5379

  这个一般是不合法的。过名是在规避法律。拆迁补偿安置的房屋一般是经济适用住房，一般在5年是不得转让的。如果由开发商直接卖给你，来代替对被拆迁户的补偿，那么还要看这房的性质等。如果是商品房楼，那么可能可以办成。当然这样的房屋原则上被拆迁人是可以按揭的，且按揭利率还很优惠。但其他人按揭利率就高了。

  查看全文↓ 2012-10-15 14:29:48

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