谁知道房产证办理时间和具体操作流程？

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• 141****0347

  房产证的办理一般是在交房后的90天之内，但是现在需审批签字单位的上班时间仅是周一至周五，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，一般都会在交房180左右会办理下来。

  查看全文↓ 2012-10-22 18:00:23
• 137****0363

  正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。房产证办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托***人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2012-10-22 18:00:17

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  一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：1.被继承人死亡证明；2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4.继承人的身份证件；如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。

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  房产证加名字应该准备好相关的资料，到房子所在的房地产交易中心办理。一、需要到房子所在地的房产交易中心办理变更手续，产权人都必须到场签字。二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

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  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

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  先用冲击钻在墙角打孔，在孔上打进木楔子，切割10厘米左右宽度的9厘夹板，用装修铁钉把9厘板固定到木楔子上做底板，把饰面板切割到9厘板一样的宽度，用“蚊钉”（气枪钉中的一种，比较细小，近年饰面板安装多使用这种）以及白乳胶把饰面板固定到9厘板面，脚线顶上用12mm半圆线或指甲角线收口（嵌入式脚线用12mm*5mm木线收边再刷清漆，**后用水泥砂浆抹灰修平，墙面刮腻子刷乳胶漆饰面），打磨光滑后刷清漆。

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