买二套房，可不可以把第一套房抵押贷款，把抵押出来的钱购买二套？

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• 142****9349

  可以，但是银行现在有明确规定，像银监会已经出台政策了。目前我们执行的利率是基准利率上浮30%。我们是叫抵押循环贷款。

  查看全文↓ 2012-10-25 15:47:11

相关问题

• 问 二套房可以用第一套房抵押贷款吗? 第一套房本抵押贷款,想买二套房有影响吗
  答

  1、据融百事通所知，银监会规定抵押贷款的资金是不可以流入房市、股市等；2、可以想办法避开，贷款资金不能直接转给开发商用来买二套房或付**；3、需要多转几道手续或贷款取现，再转存他卡来购房；4、被银监会查到的话银行会收回贷款。

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• 问 二套房可以用第一套房抵押贷款吗? 用第一套房抵押贷款做为第二套房的**可以吗
  答

  现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。

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• 问 安置房能公积金贷款吗? 第一套房按揭未还清贷款，第二套房可不可以用公积金
  答

  购买安置房,没有房产证,一般可以用公积金贷款。安置房公积金贷款对象：贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;3、实际发生拆迁安置房的行为;4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)。凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：1、夫妻双方身份证;2、户籍证明;3、结婚证(未婚证明);4、收入证明;5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;

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• 问 全额首套房可以在用公积金贷款吗? 第一套房按揭未还清贷款，第二套房可不可以用公积金
  答

  算首套房贷款，公积金购买满半年，有正常缴存。征信良好。

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• 问 公积金贷款能付**吗? 第一套房按揭未还清贷款，第二套房可不可以用公积金
  答

  不能，购房提取公积金是在签订购房合同付完**后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做**。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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