婚前买的房子，买房子的时候用商业贷款买的，房子写我对象的名字，现在我们结婚了，我有公积金，想请问下可以用我的公积金来还贷款吗

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• 131****3171

  可以以偿还商业性住房贷款形式，每12个月可以提取一次本人及配偶公积金账户余额来偿还贷款本息，但提取金额不超过年还款金额。
  需借款人本人亲自办理。请借款人携带借款合同、**近3个月的还款明细、夫妻双方身份证原件及复印件各1份，结婚证原件1份复印件2份，提取人名下威海工行或建行卡到缴存地管理部办理即可。

  查看全文↓ 2012-10-26 19:04:03

相关问题

• 问 我用公积金贷款买的房子可以用公积金贷款吗
  答

  若您正常还公积金住房贷款满一年以后，您每年可提取一次公积金用来偿还您的住房贷款，每次提取额度不超过一年的还款额，每次提取间隔时间需满一年(**长不超过3年）

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• 问 之前用商业贷款买的房子，我要怎样提取住房公积金来还贷？
  答

  购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。如果首次提取未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》的，按照协议约定的方式办理提取。

• 问 我也是用商业贷款买的房子，商业贷款之后可以提取住房公积金还贷吗？
  答

  一、项目名称：职工提取住房公积金偿还住房贷款二、法律依据：《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、《乐山市住房公积金提取管理实施细则》三、申请条件：申请人在公积金中心、商业银行取得贷款后，从次年起即可办理支取。四、申请材料：1、住房公积金贷款：①已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；②申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。2、银行贷款：（第一次支取）①已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；②购房合同、借款合同、有**近三期还款记录的还款存折原件、复印件；③申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。3、银行贷款：（第二次支取）①已经盖章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》；②前次支限时已审批过的《乐山市住房公积金支取使用审批表》第三联复印件；③有**近三期还款记录的还款存折原件、复印件；④申请人的身份证原件和复印件（如委托他人办理，还需提供申请人亲笔书写并签名盖手印的委托书、代办人的身份证原件和复印件）。提取金额：1、不大于当年的还款额； 2、累计提取总额不得大于实际的还款本息总额。五、办理程序：1、申请人到我分中心或区县公积金管理部领取《乐山市住房公积金支取使用审批表》，也可以登陆乐山市住房公积金网站去下载打印；2、填表后交由所在单位核实并加盖预留印鉴章；3、将支取所需所有材料及已经加盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》交我分中心或区县管理部办理。六、承诺时限：手续齐备，现场办理。七、收费标准及依据：不收费。温馨提示：提取配偶住房公积金的，还需提供配偶单位加盖预留印鉴的《乐山市住房公积金支取使用审批表》，结婚证原件、复印件，配偶的身份证原件、复印件。

• 问 商业贷款可以用公积金还吗?我用商业贷款买的房，现在能不能用公积金来还款？
  答

  商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。商业个贷如何转成公积金贷款：1、办理商转公贷款的流程是这样的：借款人申请，公积金中心审核同意，借款人归还原商业个贷余额，在受委托银行收执新的公积金贷款《房屋他项权证》后，再发放公积金贷款。2、申请条件：本市行政区域内已办理商业个贷，申请商贷转公贷时，符合公积金贷款政策和条件的职工。申请转公贷时，还需已办妥所购住房《房屋他项权证》。3、如果商业个贷余额全部转为公积金贷款的，借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人（仅限于配偶、父母、子女）。如果选择部分转，借款人应为原先商业个贷的借款人。

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• 问 商业贷款可以用公积金还吗? 我用商业贷款买的房，现在能不能用公积金来还款？
  答

  不可以直接用公积金还款，但是可以办理公积金冲还贷。 具体运用公积金还款需要注意以下几个条件：公积金还款需要满足以下条件：1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

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