在买房时交了2万定金,如果因为购房者自身的原因不想买定金是无法退还的。而且在一般情况之下,只有订金才能退,订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质。定金作为保证金,如果合同已经正式签订并且履行了合同,另外一方是无法要求返还定金的。并且收取定金的一方,如果没有按照合约履行相应的义务,需要双倍返还定金。建议在购房时签订合约的过程当中要明确定金的相关事宜,并且对违约的情况做出详细的解释。此外针对于二手房交易的过程当中,在交纳定金之前,还要检查房屋所有权是单人所有还是多人共同所有。需要所有的共有产权人都同意出售,才能够进行房产交易。否则共有人中,如果以不知情为由拒绝房产出售,会干扰买房的进度。
我交了2万定金, 签了商铺认购协仪, 想不买了, 能退吗? 因为委托转租协议不像销售讲的8%收益率
137****1602 | 2012-11-05 15:00:57
已有1个回答
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153****4568
如若合同有效,定金是不能退的。但是你可审查一下开发商的资质及该项目的五证是否齐全,如不全,则合同可能无效,定金可退。如若合同中承诺的8%的收益率发生了变化,则可能存在欺诈的情形,你可向法院提起诉讼,请求撤销合同,撤销后自然定金可退。
查看全文↓ 2012-11-05 15:01:14
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