二手房合同上卖方签字只有男方签字，这样的合同是否有效呢？

已有1个回答

• 144****7035

  如果产权式夫妻双方的，建议尽量要求夫妻双方都签字，如果一方不能签字的话，过户的时候也是要夫妻双方同时到场签字的，一般只要一方不是未经另一方同意私自买房，合同还是有效的。

  查看全文↓ 2012-11-07 16:26:43

相关问题

• 问 购房合同可以代签吗?非本人签字的购房合同是否有效？
  答

  如果没有授权，合同无效。1、一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同没关系2、按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。一般来说，关系不大，除非你要退房，那么你当然占便宜了。

  全部3个回答>
• 问 二手房交易，协议上无卖方共有人签字，交易是否有效？
  答

  很难了，现在关键在他老婆身上的

  全部8个回答>
• 问 房屋买卖合同上委托人签字，房主没有签字，签合同后15天房主又授权给的委托人，请问合同是否有效
  答

  签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效，要根据合同内容和签订双方签订：　　1.如果合同强调必须有加盖卖方单位公章的授权委托书，才能确认代理行为有效，或者签订合同是委托代理人，其事后也没有授权，那么合同无效。　　2.如果双方意思表示一致，没有违法条款，也没有损害他人利益，双方愿意接受合同条款约束的话，合同就有效，这种有效也是得到双方追认。但如果一方认为自己没有签字，没有委托他人签字，提出异议，通常这种合同当然无效。　　3.即便是没有委托书，但是合同签署是以卖方作为签订方，盖的卖方单位的公章，已构成表见代理。该合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，应当为有效合同，受法律保护。

  全部5个回答>
• 问 征地合同签字有效吗
  答

  是的。不过有时候村集体作为签字人签字。前提是村集体和村民谈拢签字。

  全部5个回答>
• 问 房屋共有人未签字卖房合同是不是有效
  答

  既然你房屋是共有的,那么过户的时候如果你老公不同意那还是一样不能过户!既然你已经收了定金了,如果是通过中介的话那么合同上肯定是有违约金的细则的。如果当时是中介没有了解清楚你的共有权人,那么违约金你可以和中介协商

  全部10个回答>