小产权房能转正吗？小产权房**新政策有哪些？

已有11个回答

• 143****6116

  坏人占了国家的空子，破坏耕地还要继续吗？定了的国法为何不依！使成大災！为啥又要将违法合法化！真把人搞迷了。？！

  查看全文↓ 2015-02-27 22:01:13
• 158****8244

  涨死胆大的，饿死胆小的！以后谁守法！教坏了！今天是坏的，明天是好的！刚才是歪的，马上是正的。人咀两张皮！

  查看全文↓ 2015-02-27 21:51:01
• 152****5684

  能！一时光景一时新！违法合理！

  查看全文↓ 2015-02-27 21:37:38
• 156****3686

  现在要转正了，那时候买的赚了，后悔没买啊！

  查看全文↓ 2013-06-04 10:14:00
• 156****1146

  现在正式的有产权的商品房都卖不出去，小产权房想转正，呵呵，如同小三要转正一样，同样是难，要博出位还是要蛮大的代价的。就算转正以后，也时刻要提防，被人家转掉了，呵呵

  查看全文↓ 2012-11-12 11:57:46
• 138****8046

  小产权房一直以来都是违法建筑，是办不下来房产证的，相关部门一直都在说要坚决制止、查处新建“小产权房”，统筹协调规划、国土、建设等有关部门严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑的行为。
  现阶段小产权房是办不了房产证的，小产权房也是不能自由出售转让的。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:18:18
• 136****5035

  小产权房一直以来受到的待遇：坚决制止、查处新建“小产权房”，统筹协调规划、国土、建设等有关部门严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑的行为。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:16:18
• 156****8695

  先阶段的小产权房政策：国家明确规定小产权房是办不到房产证的，买卖合同也不受法律保护的。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:15:43
• 156****0394

  2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。况且一直都有小产权房政策的传闻，就是要清理小产权房，所以转正是基本没有希望的。就这样子暂时维持现状吧。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:14:10
• 155****5660

  “小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:12:56
• 136****6017

  小产权房转正基本是不可能的了，之前有出2012年小产权房**新政策：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售；
  二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。这样子看来，转正真真是无望滴。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:12:18

相关问题

• 问 小产权房新政策有哪些？
  答

  1、小产权房不得登记发证。根据小产权房最新政策，小产权房不得发证《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 2、对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。

• 问 小产权房有哪些**新政策？
  答

  小产权房买卖**新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖**新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖**新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖**新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。因为小产权房是由乡政府或村政府颁发，其不是由国家房管部门颁发的，所以小产权房屋买卖合同被设置为无效合同，并不能受到法律保护，所以买房者在购买前需谨慎!

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• 问 小产权房新政策
  答

  根据2020年的相关政策，针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。现在小产权房新政策主要有三种，主要讲来就是指乡产权不是法律上指的产权、经济适用房是小产权房以及买房的人的产权是由开发商来分割的。第一种是关于开发商的权利。开发商的产权为大产权，买方的产权称为小产权。这是因为买方的产权被划分为开发商的所有权。第二种是房屋的转让，如果它区分是否应支付土地出让金。它被称为不支付土地出让金的小产权。根据这一点，一般商品房是大产权住宅，经济适用房是小产权住宅。第三种是产权证书之间的区别。乡镇层面是发乡产权，乡镇就有区别，但是国家层面是发我们口中说的产权证，这才是大产权的证书，所以乡产权不是法律上指的产权。补充：使用许可证、房屋买卖许可证，房屋管理部门在合同中没有接到通知的所谓房地产证就是合法的房地产证。

• 问 小产权房**新政策
  答

  百度一下吧

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• 问 重庆小产权房**新政策有哪些？
  答

  重庆市开县开展土地非法交易及违法建设专项整治活动完全是搞形势,开县人都知道开县的小产权房猖劂完全是基层干部和相关职能部门导致的,老伯姓是无辜的,老伯姓既无钱又批不到建设手续,可以肯定的说90%的老伯姓岀高价(而市场价每平方550元)给村干部每平方750元承建,没有任何建设手续, 只要说是xx村干部承建的, 相关职能部门就睁只眼的闭只眼了,现在来处罚老佰姓天理何在........

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