钱合同的时候开发商就提供了预售证的复印件，用各种原因不让我看原件，我能放心签合同吗？

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• 148****7931

  如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，如果签合同的话就在合同中注明开发商**迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记，否则买方有权退款、退房。
  如果开发商不答应此项约定，则可能该项目存在缺陷，可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可，或者别的其他原因。

  查看全文↓ 2012-11-12 16:22:07

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• 问 网签合同只给复印件吗，原件不给吗/
  答

  我全款买的房。等到办理房产证的时候才知道我们没有网签合同,售楼部不承认给我弄丢了,我也确实没领过网签合同,**后说先从开发商那复印一份,先办了证在说,有房产证就可以

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• 问 开发商给合同复印件对吗
  答

  复印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证，证明原件与复印件一致。那又要回去重新修改的，难道是在原文上进行涂改？要是修改合同的话，重新打印一份新的合同，然后双方签字，写明原合同作废，这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。如果，非要在原合同上修改，那应该双方当事人都在场的情况下进行。

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• 问 买房后，业主手上的合同应该是原件还是复印件呢？我按揭买的房子，开发商说购房合同抵押在银行，只能给复印件给我！
  答

  一般购房合同上都会注明合同一式几份的，一般是开发商一份，买方一份，市土地管理局一份，房产局一份，如果是按揭的话银行那边也有一份，不可能说买方没有合同原件的，没有原件的话，你以后那什么来维护自己的合法权益呢？赶紧找开发商去要吧！

• 问 我没有预售证能签合同吗？
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  这个合同是债务债权关系，也就是房屋买卖合同，这个是确定物权的证明，当你拿到这个的时候，证明房子是你的，任何人也抢不走，不管他走什么手续

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• 问 外地提取公积金需要网签合同，房管局可以提供的是原件还是复印件？
  答

  购买新房，你手里应该有一份买卖合同副本（我就是这样），副本也是原件。实在没有就找开发商协调吧。

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