关于房产证除名。我和我老婆结婚后在北海买的房子,现在我们感情不好,想要离婚,我自愿放弃房产,想在房产证和土地证上除去我的名字,我想问办除名要收什么样的费用?大概多少钱?

已有2个回答

• 134****1006

  楼主你好伟大啊

  查看全文↓ 2012-11-15 10:40:05
• 138****3612

  因婚姻关系解除导致房屋所有权发生转移，应由双方共同申请房屋所有权转移登记，有关提交材料及费用如下：一、房屋登记所有权转移登记需提交材料1、房屋所有权转移登记申请表（原件）；3、证明房屋所有权发生转移的材料（原件）；4、申请人的身份证明：⑴申请人为自然人的，提交身份证或户口簿（复印件），如无身份证的，应提交合法身份证件（复印件）；婚姻状况证明(复印件)。⑵申请人为法人或其他组织的，提交工商执照和组织机构代码证，法定代表人证明书及其身份证（复印件各一份）。⑶房屋权属为共有的，另提交共有人的的身份证明。⑷权利人委托代办的，应另提交委托书（原件），及其***人身份证（复印件）；在国外办理的公证委托书，须经所在地的中国使馆认证（原件）；5、其他必要材料二、非行政收费依据及标准（一）依据：1、北价费字[1999]43号2、桂价费字[2002]130号3、桂价费[2008]144号4、桂价费字[2008]572号5、桂价费字[2011]55号（二）标准：1、住房登记：80元/件（一套为一件），经济适用住房、变更变化减半收取2、非住房登记：550元/件（权利人按规定申请并完成一次登记为一件）3、证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元4、房屋交易手续费：新建商品房：2.5元/㎡存量住房：5元/㎡经济适用房：1.25元/㎡非住房转让手续费：5元/㎡因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费5、配图资料费：30元/宗

  查看全文↓ 2012-11-15 10:39:55

相关问题

• 问 家里购买一套房子，房产证上写我和父爸爸的名字，现在我要结婚了，想在房产证上除名，然后再买房，请问可以算首套房吗?
  答

  除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你们一家买房时，其已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样;即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。

• 问 房产证除名费用多少
  答

  房产证不交除名，叫转移登记。要把那个人所占的那部分产权转移到其他权利人那里。如果是夫妻关系的，就办理夫妻产权约定就可以了，带身份证、结婚证、房产证、土地证，到不动产登记中心办理，会填一张夫妻产权约定书，登记费10元。如果不是夫妻的，就要办赠与手续或者买卖手续了，先办交易，然后付税，付完税以后就可以办不动产转移登记了。登记费80元，权属调查费100元。然后就是税的钱了，契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、 印花税（按交易价0.1%征收）。其中契税是必交的；

  全部3个回答>
• 问 结婚前贷款买的房子，婚后共同还贷，房产证上只有我的名字，结婚后下发的房产证，离婚后怎么分
  答

  **的钱都是你自己付的吗？如果都是你自己付的，如果离婚的话，你只要赔偿婚后帮你还贷的钱就好了，别的不用的，就相当于她是在你这里暂租的，离婚了，走人，原来帮你还过多少给她多少就好了，新的婚姻法是这样规定的。

• 问 离婚后如何办理房产证除名？
  答

  房产证减名字流程去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的，还需求交纳全额经营税。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

  全部3个回答>
• 问 我想在房产证上加名字需要多少钱
  答

  第一种情况：房贷已还清没有房贷的房子，要在房产证上加名字比较简单，带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房屋交易，窗口工作人员会审核提交的材料。具体费用包括：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元测绘费、5元贴花费，如果顺利的话20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房贷的房子有贷的房子，要在房产证加妻子、子女、父母名字，需要先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行，其他步骤同上。具体费用包括：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

  全部4个回答>