为什么市面上那么多小产权房啊？买不起房的人真心纠结啊？

已有4个回答

• 146****3230

  目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。现在人员流动那么大。很多人认为：乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道。

  查看全文↓ 2012-11-27 15:17:07
• 146****9413

  人们购买小产权房的目的以自住为主，因此只要住着舒服，人们不大会考虑出售的风险。所以还是有很多村民愿意卖房的

  查看全文↓ 2012-11-27 15:15:54
• 155****7030

  按照建设部的警告，实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的，这所谓的“乡产权”实际上是非法的，不受法律保护的。但现在各方面的消息没有人实际上否认“乡产权”的存在，特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。

  查看全文↓ 2012-11-27 15:15:37
• 148****5298

  小产权房乡产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，相对于普通商品房价格便宜。

  查看全文↓ 2012-11-27 15:15:29

相关问题

• 问 小产权房能买吗？市面上都有哪些小产权房在售？
  答

  小产权房是不能买的。

  全部2个回答>
• 问 小产权房为什么那么多人买
  答

  按照有规定小产权房办理住宅证还没正式开办而且比较经济实惠，安全还是有保障的追问听说又没保障？追答安全问题还是有保障，因为在修建时地基开挖框架结构都是按8级以上防震，而且一般都有监理公司认可

  全部4个回答>
• 问 为什么房本跟实际面积会相差那么多啊？？？
  答

  合同上的面积就是产证上的面积,这是建筑面积,不是使用面积,使用面积肯定要比建筑面积小

  全部8个回答>
• 问 成都房价也不是很贵，为什么那么多人愿意去买小产权房啊？
  答

  站着说话不腰疼啊，成都房价哪里不高了咧。对于工薪来说房价还是很高的，小产权房也是没有选择的选择呢。

  全部2个回答>
• 问  小产权房为什么那么多人买？流程是怎么样的呢？
  答

  一、小产权房能买吗通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。2、如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖，正建的房子不让人家建，堵塞农民的致富之路，于情于理于法，都不妥。农民建房售房就像平价药房的横空出世，它作了政府多年来一直想作，而未能作到的，老百姓梦寐以求的事。它攻击的是房地产商们的价格同盟，也许畸形的房价能从这里打开缺口，这是件天大的好事。政府应该作的事，是为城中村农民建房售房提供政策支持，提供法律帮助，而不是相反。而且“小产权房”的确会对构建和谐社会，平抑房价，实现“居者有其屋”，作出贡献。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险。1、 由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

  全部4个回答>