2013年楼市，房产税征如何征收才是**合理的？

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• 157****4443

  人均面积或人均价值应该是扣除一定合理部分后的剩余部分。

  查看全文↓ 2015-03-09 15:47:29
• 133****5910

  无论从价计征还是从面积计征，本人认为应剔除房改房，只就商品房征税。没有房改房的应剔除唯一或首套住房，然后再按家庭人均面积或价值（**初交易价）计征。

  查看全文↓ 2015-03-09 15:41:59
• 136****9398

  怎么征收都不合理

  查看全文↓ 2012-12-14 22:41:13
• 148****8414

  房产税如何征收主要涉及到房产税的征收范围和税率高低。个人觉得房产税应该成为一种富人税，对多套房开征才是真理。如果拥有一套自住房就要征收房产税只会增加民众的负担。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:22:32
• 152****0905

  我觉得可以借鉴重庆房产证的标准：　重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0．5%－1．2%。　　重庆市房产税改革试点采取分步实施，首批纳入征收对象的住房包括：　　个人拥有的独栋商品住宅　　个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房　　在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。　　未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。　　重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5%　　3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%　　4倍（含4倍）以上的税率为1．2%　　在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5%。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:21:12
• 146****1629

  个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。个人房产税如何征收1.从价计征的计算　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。　　2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。　　个人房产税如何征收——征收税率　　1.按房产余值计征的，年税率为1.2%；　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。　　

  查看全文↓ 2012-12-11 10:19:18
• 147****8129

  房产税的征收主要涉及到房产税的征收范围和税率高低。这个范围跟我们每家每户的城镇居民有关系，如果是普通家庭他拥有自用的一套房产，这个房产的套型面积在当地平均水平之内，那么可能就不会面临房产税的问题。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:18:19
• 142****2544

  房产税的开征不应涉及“第一套房”。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:17:12

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• 问 房产税如何征收才是**合理的？
  答

  能不收不？

  全部4个回答>
• 问 2013年东莞房产税如何征收？
  答

  现在还没有什么风声说东莞要征收房产税哦，要是有的话，地方肯定会有对策的！

  全部9个回答>
• 问 2013年上海房产税如何征收计算的？
  答

  规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。计算方法:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。Eg:一居民家庭 3人 原先有105平存量房,现新购123平米,单价21500元计算方式:105 123-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元申报办理房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或 居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

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• 问 如何征房产税?房产税如何征收标准
  答

  根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　　1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。扩展资料：

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• 问 如何征房产税?房产税如何征收 房产税征收范围有哪些
  答

  1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点4：房产税的税率（二）税率（1）从价计征： 税率为1.2％；（2）从租计征： 税率为12％和4％注：（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税这个你需要和税务局确认一下

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