只交差额营业税,如果不是唯一交个税(是唯一就免)。
全部9个回答>普通住宅满五年还要交什么税?和是不是唯一住房有关系吗?
155****7254 | 2012-12-13 14:51:02
已有2个回答
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156****3604
好像如果是卖家名下唯一住房出售,卖家免征个税
查看全文↓ 2012-12-13 14:54:23 -
157****0003
营业税免,契税1-1.5%,个税1%。二手房出售,要看买家是第几套,二套契税是3%。
查看全文↓ 2012-12-13 14:52:21
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不满五年是要交营业税和个税的,但是个个地方的税都不一样的,你还是去当地房地产公司咨问下。
全部9个回答> -
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唯一的满五年 不交个税 营业税是差额 不是唯一的差额个税20% 营业税不变不满五年 全额缴纳营业税5.5%和个税1% 呵呵,你这么提问题,要不是专业都看不懂。
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契税、营业税、个人所得税契税:合同价*3%营业税:(合同价-买进价)*5.65%个人所得税:(合同价-买进价)*20%
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不用交个税和营业税但是您先得办理央产房上市,去蓝岛大厦四层申请,拿资料去单位、房管所开具同意上市出售证明(盖章)回到蓝岛盖章后房子就可以上市了,没有什么税费了,和正常的商品房一样,只是购买您房子的人他得提前交付一年的物业费。 压价?汗,第一现在是卖方市场,你不着急他就得急,第二买卖公平自愿自由,第三你得房款他也不用交多少税别信他忽悠。就一契税要是合理避税就几千块钱,要是他是贷款或是什么二套购房得多交税那是他自己没优势,甭搭理他,平常心哦。
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