90平方以下满了五年的房子,交易个税是见面的。其他的为1%个人所得税。
全部12个回答>卖房人房龄满五年但不是唯一住房需交所得税吗?
132****5301 | 2014-02-14 12:55:55
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144****2456
不用交个税和营业税但是您先得办理央产房上市,去蓝岛大厦四层申请,拿资料去单位、房管所开具同意上市出售证明(盖章)回到蓝岛盖章后房子就可以上市了,没有什么税费了,和正常的商品房一样,只是购买您房子的人他得提前交付一年的物业费。
查看全文↓ 2014-02-14 13:02:46
压价?汗,第一现在是卖方市场,你不着急他就得急,第二买卖公平自愿自由,第三你得房款他也不用交多少税别信他忽悠。就一契税要是合理避税就几千块钱,要是他是贷款或是什么二套购房得多交税那是他自己没优势,甭搭理他,平常心哦。
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不满五年是要交营业税和个税的,但是个个地方的税都不一样的,你还是去当地房地产公司咨问下。
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个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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看面积,90㎡以下1个点,90㎡以上1.5个点。
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没有营业税的
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