父母离婚后，我归母亲抚养，母亲过世留一房子没有遗嘱，和我父亲还有没有关系？需要办理什么房屋继承手续？

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• 132****4918

  属于你母亲个人财产，由其法定继承人继承，包括父母和子女。手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，然后去房管局办理过户

  查看全文↓ 2012-12-13 16:54:42

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  不会,房产证上写的谁的名字就是谁的

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  在法律上，你父亲去世了，你母亲还在，那么他的财产在没有遗嘱的情况下，是你母亲全权继承，只要你母亲的遗嘱这样写：财产鬼你所有，其余等人不与纷争。再经公证，者有效。在法律上第一继承权的有：父母-配偶-子女-兄弟。

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  需办理过户手续后才有权转让该房：　一、要件：被继承人死亡证明原件（需复印件3份）；继承人身份证原件（需复印件3份）；《房屋所有权证》原件（需复印件3份）；有继承权的子女或配偶介绍信。　二、到房地产交易中心办理手续流程：１、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；２、到“房地产估价”窗口办理评估手续；３、到“公证”窗口办理公证手续；４、到“私房交易”窗口办理交易手续；５、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；６、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问 母亲遗嘱房产给我如何继承？母亲立遗嘱房产由外甥继承,儿子还有没有权继承？
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  有遗嘱的按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。你母亲既然有遗嘱了，房产应该留给儿子的。除非，房产不是你母亲自己的，如果房产是你父母共同所有，你母亲只能分配她自己的那部分。建议去找专业律师咨询。

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  房产证是你母亲的话，你和你弟平分，没你爸的事。但根据你妈妈临终把房产证给了你爸，在法律上你爸在你们未成年前默认享有财产保管权，也就是说你和弟弟不同意，你爸无权处置。另外你爸有抚养你们的义务，与房产无关。

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